• Umschuldungen‍‌ bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen‍‌ bereits begonnener oder abge­schlossener Vorhaben
• Netzeinspeisende Photovoltaik-Anlagen‍‌ – dafür steht Ihnen der KfW-Kredit Erneuerbare Energien – Standard (270) zur Verfügung

Wir fördern alle‍‌, die klima­freundlich sanieren. Dazu gehören:

• Privat­personen und Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaften
• Unternehmen, kommunale Unternehmen und freiberuflich Tätige
• alle juristischen Personen des Privat­rechts, zum Beispiel Wohnungs­bau­genossen­schaften
• Körperschaften und Anstalten des öffent­lichen Rechts, zum Beispiel Kammern oder Verbände
• soziale Organisationen und Vereine
• Contracting-Geber‍‌

Sie können wählen zwischen zwei Formen der Finanzierung:

1. Annuitätendarlehen

Beim Annuitäten­darlehen zahlen Sie in den ersten Jahren (tilgungs­freie Anlauf­zeit) nur Zinsen – danach gleich hohe monat­liche Annuitäten‍‌.

2. Endfälliges Darlehen

Beim endfälligen Darlehen zahlen Sie während der gesamten Lauf­zeit nur die Zinsen und am Ende den kompletten Kredit­betrag in einer Summe zurück.

Wie hoch Ihr Kredit­betrag ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihre sanierte Immo­bilie ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten‍‌ sind. Erreichen Sie die Effizienz­haus-Stufe 85 oder besser beziehungs­weise die Effizienz­haus-Stufe Denkmal, fördern wir Ihr Vorhaben mit einem Kredit­betrag von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit‍‌.

Der maximale Kredit­betrag steigt auf 150.000 Euro je Wohn­einheit, wenn Ihre Immobilie zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse‍‌ oder eine Nachhaltigkeits-Klasse‍‌ erreicht.

Mit dem Tilgungs­zuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungs­zuschuss reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Lauf­zeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurück­zahlen.

Je besser die Effizienz­haus-Stufe Ihrer Immo­bilie nach Sanierung, desto höher der Tilgungszuschuss:

Den Tilgungszuschuss schreiben wir Ihnen nach Abschluss Ihres Vorhabens gut. Eine Bar­aus­zahlung oder Über­weisung ist nicht möglich.

Für die Sanierung eines „Worst Performing Buildings“ (WPB) erhalten Sie 10 % Extra-Tilgungszuschuss

Erfüllen Sie mit Ihrer Immobilie die Anforderungen an ein Worst Performing Building‍‌? Dann steigt Ihr Tilgungs­zuschuss um 10 Prozentpunkte.

Weitere Informationen zum Worst-Performing-Building-Bonus

Für eine serielle Sanierung erhalten Sie 15 % Extra-Tilgungszuschuss

Erreicht Ihre Immobilie im Rahmen der Seriellen Sanierung‍‌ die Effizienzhaus-Stufe 40 oder 55? Dann steigt Ihr Tilgungs­zuschuss um 15 Prozentpunkte.

Weitere Informationen zur Seriellen Sanierung

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag und Tilgungszuschuss.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeits­zertifizierung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag, wenn Sie eine Effizienz­haus-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Bau­begleitung – davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Tilgungszuschuss.

• Sie können sich Ihren Kredit in einer Gesamt­summe aus­zahlen lassen oder in Teilbeträgen.
• Für die Auszahlung haben Sie ab Kredit­zusage 12 Monate Zeit – danach verlängert sich die Abruffrist automatisch um jeweils 6 Monate auf maximal 36 Monate.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereitstellungs­provision‍‌, da wir von Anfang an das gesamte Geld für Sie bereitstellen.

• Sie können den gesamten aus­stehenden Kredit­betrag jeder­zeit vor­zeitig zurück­zahlen. Dafür fällt eine Vorfälligkeits­entschädigung‍‌ an.
• Teil­rück­zahlungen oder Sonder­tilgungen sind nicht möglich.

Art und Höhe der Sicher­heiten verein­baren Sie mit Ihrem Finanzierungspartner.

Das Bei­spiel mit Kosten- und Finanzierungs­aufstellung zeigt Ihnen zu Ihrer Orientierung, wie Sie die Förderung Wohngebäude – Kredit (261) nutzen können.

Weitere Informationen und die genauen Kondi­tionen zu Ihrem Vor­haben erfahren Sie im Ge­spräch mit Ihrem Finanzierungs­partner.

Niedrige Energiekosten, helle Räume, gutes Wohn­klima: Das waren die Ziele von Familie Herber aus Mainz, als sie die Sanierung eines geerbten Hauses in Angriff nahm. Schnell zeigte sich, dass das Haus aus den 1970er Jahren umfassend saniert werden muss. „Wir wussten aber, es lohnt sich – und das Haus wird am Ende genau so sein, wie wir uns das wünschen“, so Bau­herrin Ulrike Herber.

In Zusammenarbeit mit einer Architektin und einem Energie­effizienz-Experten wurden Pläne geschmiedet – für die Dämmung von Außen­wänden, Keller­decke und Dach, für große neue Fenster, für 2 neue Bade­zimmer und für eine Wärmepumpe.

Fördergelder einfach kombiniert

Von Anfang an hatte die Architektin empfohlen, Förder­gelder der KfW zu nutzen. Das zahlte sich aus, denn die Herbers konnten gleich 2 verschiedene Förder­produkte kombi­nieren – für die energe­tische Sanierung zum Effizienz­haus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse inklusive der Bau­be­gleitung und für die barriere­freie Modernisierung der Bäder. Sie erhielten nicht nur günstige Kredite, sondern auch Tilgungs­zuschüsse von insgesamt 34.100 Euro – willkommene Unter­stützung, die das Budget lang­fristig entlastet.

Energiesparen zahlt sich aus

Ein halbes Jahr dauerte die Sanierung bei Familie Herber. Sie verschlang viel Geld. Aber die Rechnung ging auf. „Strom und Gas kosten uns nicht mehr als vorher in unserer 3-Zimmer-Wohnung. Aber jetzt fürs ganze Haus!“, freut sich Bauherr Max Herber. „Und dank der energie­effizienten Maßnahmen, dem Innen­putz und unseren Holz­fuß­böden ist das Raum­klima wirklich richtig gut.“