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Jetzt modernisieren und heute schon an morgen denken
Als größte deutsche Förderbank unterstützt die KfW alle, die ihr Zuhause vorausschauend und komfortabel umbauen oder modernisieren wollen.
Mit unserem Produkt "Altersgerecht Umbauen" können Sie Ihre Umbau-Pläne besonders günstig realisieren. Sie können Schwellen entfernen, Wände und Durchgänge versetzen, die Küche und das Bad umbauen, Terrassen und Balkone gestalten, Gemeinschaftsräume für Begegnungen schaffen und vieles mehr. Planen Sie schon jetzt langfristig, so dass Ihre Immobilie zu allen Lebenssituationen passt, egal ob Sie
- eine Familie gründen,
- im Alter so lange wie möglich unabhängig und bei Bedarf in Gemeinschaft leben wollen oder
- einfach nur Ihren Wohnkomfort oder Ihre Sicherheit erhöhen möchten.
Und wenn Sie schon beim Umbauen sind, denken Sie auch an Ihren Energieverbrauch. Mit den Förderangeboten der KfW können Sie parallel zur Neugestaltung Ihres Zuhauses eine energetische Sanierung durchführen.
Das Wichtigste in Kürze
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Zinsbeispiel
Für ein Darlehen aus dem Programm "Altersgerecht Umbauen" in Höhe von 50.000 Euro gelten folgende Konditionen: -,-- % p.a. Sollzins und -,-- % p.a. Effektivzins bei 10 Jahren Laufzeit, 2 tilgungsfreien Anlaufjahren und 5 Jahren Zinsbindung.
Altersgerecht Umbauen – Kredit
Ihr Kredit für mehr Wohnkomfort und Einbruchschutz
- ab -,-- % effektiver Jahreszins
- bis 50.000 Euro Kredit je Wohnung, unabhängig von Ihrem Alter
- für alle, die barrierereduzierend und einbruchsichernd umbauen oder umgebauten Wohnraum kaufen
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Barrierereduzierung – Investitionszuschuss
Ihr Zuschuss für mehr Wohnkomfort – gefördert in Altersgerecht Umbauen
- bis 6.250 Euro Zuschuss je Wohnung für Maßnahmen zur Barrierereduzierung
- für alle, die Ihr Eigenheim umbauen oder umgebauten Wohnraum kaufen
- Zuschuss im KfW-Zuschussportal beantragen und anschließend mit den Arbeiten starten
Sie sind:
- Eigentümer oder Vermieter einer Immobile oder einer Eigentumswohnung,
- Ersterwerber einer sanierten Immobilie oder einer sanierten Eigentumswohnung,
- eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir fördern: Modernisierungsmaßnahmen, mit denen Sie Ihren Wohnkomfort und Ihre Sicherheit erhöhen und Barrieren reduzieren können. Die Bildergalerie zeigt Ihnen, welche Maßnahmen das sind:
Wege zu Gebäuden
Wege sollen ausreichend breit angelegt werden, keine Schwellen und Stufen haben und mit einem ebenen und rutschhemmenden Belag versehen sein.
An folgende Wege sollten Sie denken:
- zum Hauseingang
- zu Stellplätzen und Garagen
- zu Spielplätzen
- zu Entsorgungseinrichtungen
Eingangsbereich und Wohnungszugang
Der Eingang zum Gebäude bzw. zur Wohnung sollte vor allem:
- ausreichend Bewegungsfläche bieten
- stufen- und schwellenlos sein
- mit einer leichtgängigen ausreichend breiten und einbruchssicheren Tür ausgestattet sein und
- über einen Wetterschutz (z. B. Überdachung) verfügen
Türschilder und Briefkästen können z. B. durch Braille- oder Reliefschrift barrierefrei gestaltet werden.
Überwindung von Treppen und Stufen
Zur besseren Überwindbarkeit von Treppen fördert die KfW:
- Handläufe ohne Unterbrechungen
- Stufenmarkierungen und
- rutschhemmende Beläge
Noch komfortabler ist der Einbau eines Treppenlifts, der ebenfalls gefördert wird, sofern im Haus kein Aufzug vorhanden ist.
Am leichtesten aufwärts geht’s per Fahrstuhl. Für Familien, ältere Menschen, beim Umzug oder nach dem Großeinkauf ist ein Aufzug eine gute Unterstützung. Auch der Umbau von Aufzugsanlagen kann gefördert werden.
Anpassung der Raumgeometrie
Ist die Küche zu groß und das Wohnzimmer zu klein, dann bauen Sie um! Die KfW fördert die Anpassung der Raumgeometrie, damit Sie sich in Ihrer Wohnung frei bewegen können und sich rundum wohl fühlen.
Der Umbau ist möglich für Küchen, Wohn- und Schlafräumen sowie Flure.
Umbau des Bades
Wer sein Bad umbauen möchte, den unterstützt die KfW bei Sanitärobjekten wie:
- Waschbecken, die genug Beinfreiheit haben oder höhenverstellbar sind,
- Badewannen mit niedriger Einstiegshöhe, alternativem Türeinstieg oder Liftsystem,
- bodengleichen Duschen und
- WCs, die in der Sitzhöhe dem Nutzerbedarf angepasst oder in der Höhe flexibel verstellbar sind.
Wichtig ist auch die ausreichende Bewegungsfläche um die Sanitärobjekte. Die Tür sollte nach außen öffnen oder eine Schiebetür eingebaut werden.
Sicherheit und Bedienelemente
Stütz- und Haltesysteme sowie bauliche Maßnahmen für die spätere Nachrüstung können gefördert werden. Bedienfunktionen wie Lichtschalter und Bedienelemente etwa für Rollläden, Türöffner oder Fahrstühle können barrierereduziert oder intelligent gestaltet werden.
Durch intelligente Assistenzsysteme lassen sich Funktionen, wie Türkommunikation, Beleuchtung, Heizung und Klimatechnik, Ruf-, Notruf und Unterstützungssysteme in einer Wohnung sicher und bequem steuern.
Gefördert werden auch
- die Nachrüstung von automatischen Tür-, Tor- oder Fensterantrieben,
- Maßnahmen zur Verbesserung der Orientierung und Kommunikation wie zum Beispiel Beleuchtung, Gegensprech- oder Briefkastenanlagen,
- Sicherheits-/Notrufsysteme.
Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen
Für die Begegnung der Bewohner im Haus und im Quartier fördert die KfW Gemeinschaftsräume, die durch Umgestaltung von bestehenden Flächen oder durch Anbau an das bestehende Wohngebäude entstehen. Diese Räumlichkeiten können auch für Pflegeangebote genutzt werden.
Wohnumfeldmaßnahmen
Die KfW fördert Wohnumfeldmaßnahmen wie z. B. Sitz- und Spielplätze bei Gebäuden.
Diese Förderprodukte können Sie zur Ergänzung nutzen:
Kombinieren Sie mehrere Produkte - sparen Sie doppelt.
