Moderne Gebäudetechnik
Ihr Smart Home – intelligent gesteuert und staatlich gefördert

Ein smartes Zuhause bietet Ihnen in vielerlei Hinsicht Vorteile: Sie können Energie sparen, Ihre Immobilie vor Einbruch schützen und den Wohnkomfort erhöhen. Was auch immer Sie vorhaben, die KfW unterstützt Sie bei Ihrem smarten Vorhaben mit einem zinsgünstigen Kredit.

Maßnahmen für Smart Home

Habe ich das Fenster offen gelassen? Steht die Balkontür noch auf? Diese Fragen könnten bald der Vergangenheit angehören. Dank Sensoren an Fenster und Türen werden Sie zukünftig gewarnt, wenn Sie das Haus verlassen.

Es lässt sich sogar Energie sparen: Ist ein Fenster geöffnet, schaltet sich automatisch die Heizung aus. Kommt es zu einem Einbruchversuch, wird die Alarmanlage aktiviert und eine Warnmeldung aufs Handy geschickt.

So fördern wir Fenster- und Türsensoren

Wenn Sie bereits unsere Förderung für Ihre Sanierung nutzen, unterstützen wir Sie im Rahmen Ihres Kredits. Andernfalls fördern wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

An, aus oder gedimmt? Smarte Lichtsteuerung kann viel mehr und geht über vorprogrammierte Lichtstimmungen per Tastendruck und Bewegungsmelder weit hinaus. Die zentrale Elektronik ist heutzutage soweit, sich automatisch an Ihr Nutzerverhalten anzupassen. Vielleicht kommen Sie demnächst im Dunkeln vollgepackt mit Einkaufstüten nach Hause und das Licht geht an?!

Und auch im Urlaub wird für Sicherheit gesorgt: Das Licht schaltet sich zu unterschiedlichen Zeiten an und bei Alarm wird das Haus als Abschreckung vor ungebetenen Gästen rot erleuchtet.

So fördern wir smarte Lichtsteuerung

Wenn Sie bereits unsere Förderung für Ihre Sanierung nutzen, unterstützen wir Sie im Rahmen Ihres Kredits. Andernfalls fördern wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Automatische und individuelle Temperaturregulierung macht’s möglich, dass Ihre Heizung Energie spart und Sie sich zu Hause trotzdem wohlfühlen. Dank Webanbindung oder Wetterstation weiß Ihre Heizung, wann sie heizen muss und wann nicht.

Und sie weiß, wenn Sie gerade nicht da sind. Dann fährt die Heizung entsprechend runter und wärmt die Räume wieder auf, sobald Sie wieder auf dem Weg nach Hause sind. Interessant zu wissen: Sie werden stets über Verbrauch, Störungen und anstehende Wartungen auf dem Laufenden gehalten.

So fördern wir smarte Heizungen

Wenn Sie bereits unsere Förderung für Ihre Sanierung nutzen, unterstützen wir Sie im Rahmen Ihres Kredits. Andernfalls fördern wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Wenn Ihre Rollläden oder Jalousien smart sind, können sie auf unterschiedlichste Szenarien reagieren und so Ihr Haus schützen oder beim Energiesparen helfen. Die von einer Wetterstation erfassten Daten

z. B. Windgeschwindigkeit, Niederschlag, Dämmerung, Temperatur und Sonneneinstrahlung

können zum Beispiel Ihren Rolladen passend .

Zudem erhöht eine automatisierte Steuerung den Einbruchschutz, wenn die Rollläden zu bestimmten Zeiten herunterfahren. Sehr praktisch, wenn Sie mal im Urlaub sind.

So fördern wir die intelligente Rolllädensteuerung

Wenn Sie bereits unsere Förderung für Ihre Sanierung nutzen, unterstützen wir Sie im Rahmen Ihres Kredits. Andernfalls fördern wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Audiovisuelle Türkommunikations-Systeme bieten große Sicherheit. Per Monitor können Sie beispielsweise sehen, wer gerade vor der Tür steht. Die Bilder werden gespeichert und so erfahren Sie auch, wer in Ihrer Abwesenheit geklingelt hat.

Mit dem Besucher kommunizieren oder die Tür per Knopfdruck öffnen? Kein Problem! Möglich sind zudem elektronische Zugangssysteme

z.B. per Gesichtserkennung, Fingerabdruck, Transponder oder Smartphone

, die den klassischen Schlüssel ersetzen.

So fördern wir smarte Türkommunikations-Systeme

Gerne unterstützen wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Vernetzte Wassersensoren im Haushalt können eine große Hilfe sein – und sich bei besonderen Ereignissen

Sie können zum Beispiel melden, wenn vergessen wurde, das Wasser in Dusche, Waschbecken oder Spüle abzustellen oder, wenn die Toilettenspülung über einen bestimmten Zeitraum nicht betätigt wurde.

melden. Vor allem in der Pflege von demenzkranken Menschen leisten sie damit wichtige Dienste.

Darüber hinaus verhindern Wassermelder kostspielige Wasserschäden, indem im Notfall die Wasserversorgung automatisch geschlossen und eine Benachrichtigung an den Eigentümer gesendet wird.

So fördern wir smarte Wassermelder

Gerne unterstützen wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Ob vor der Haustür, im Garten oder einem anderen Bereich des Hauses: Mit einer Überwachungskamera wissen Sie jederzeit, ob zu Hause alles in Ordnung ist. Da die Kameras auf Bewegungen oder Geräusche reagieren, werden Sie sofort über verdächtige Aktivitäten benachrichtigt. Unterwegs oder im Urlaub ist es ein beruhigendes Gefühl, einen kontrollierenden Blick in die eigenen vier Wände werfen zu können.

So fördern wir Überwachungskameras

Gerne unterstützen wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Smarte Technik macht es kranken und älteren Menschen heutzutage länger möglich, selbstbestimmt in den eigenen 4 Wänden zu leben. Sensoren erfassen zum Beispiel Stürze oder längere Inaktivität und holen Hilfe

Indem Pflegende, der Notfalldienst oder Angehörige eine Benachrichtigung direkt auf dem Smartphone erhalten

Auch vernetzte Unterstützungssysteme können helfen – zum Beispiel durch die automatische Bedienung von Türen, Fenstern und Vorhängen oder intelligente Lösungen rund um Licht, Herd und Gegensprechanlagen.

So fördern wir Notruf- und Unterstützungssysteme

Gerne unterstützen wir Sie im Produkt Altersgerecht Umbauen mit einem Kredit.

Fallbeispiel: ein smart saniertes Eigenheim

Das Haus von Hilde und Horst Weber war schon länger in die Jahre gekommen. Deshalb hatte das Paar sein Eigenheim vor fünf Jahren energetisch saniert – Außenwände und Dach gedämmt, Fenster erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Innen im Wohnbereich war aber alles beim Alten geblieben.

Das wollte das Paar jetzt ändern. Die Idee war, nicht nur neu zu tapezieren und das Parkett abzuschleifen. Die beiden wollten ihr Haus auch einbruchsicherer und komfortabler machen – gerade mit Blick aufs kommende Seniorenalter.

Ihre Architektin empfahl ein Bündel an Maßnahmen aus den Bereichen Smart Home, Einbruchschutz und Barrierefreiheit.

Für die Haustechnik beauftragten die Webers schließlich einen Fachbetrieb damit, folgende Elemente smart steuerbar zu machen:

die Beleuchtung innen und außen
die Heizungsanlage und alle Thermostate
die Rollläden
eine Alarmanlage
verschiedene Gefahrenmelder, die frühzeitig vor Schäden durch Wasser, Gas, Rauch und Feuer warnen
eine Video-Gegensprechanlage an der Haustür

Als optimal erwies sich eine Smart-Home-Lösung mit einer Mischung aus kabelgebundener Steuerung und Funksteuerung. Beides ließ sich im ausgewählten Herstellersystem gut miteinander verknüpfen. Und da in drei Räumen ohnehin neue Kabelschlitze für die Elektrik gezogen wurden, verlegte der Fachbetrieb auch gleich die Kabel für die smarte Datenübertragung mit. In anderen Räumen erfolgt die Steuerung einfach über Funk.

Die Webers entschieden sich für ein Smart-Home-System, in das sich Komponenten und Bauteile verschiedener Hersteller integrieren lassen. Damit können sie das System problemlos erweitern, was sich bei einer ersten Nachrüstung mit Fenster- und Türsensoren schon ausgezahlt hat.

Steuern lassen sich die Komponenten wie gewohnt über Taster und Schalter – die zentralen Funktionen aber über Tablet und Smartphone. Dazu gehört auch die Urlaubsfunktion: Mit ihr werden automatisch Licht und Radio an- und ausgeschaltet sowie die Rollläden hoch- und runtergefahren. Der Nutzen: Durch diese Funktion wirkt das Haus trotz der Abwesenheit der Webers bewohnt – und schreckt damit potenzielle Einbrecher ab.

Und das Ergebnis? Die Webers sind zufrieden, auch der zuvor skeptische Bauherr: „Ich bin ja nicht so der Techniker, aber vieles ist tatsächlich bequemer geworden“, so Horst Weber.

Kosten	Euro
Smart-Home-Komponenten: Basis-System, 23 Taster und Schalter, 11 Thermostate, 10 Melder für Wasser, Gas, Rauch und Feuer, Video-Gegensprechanlage mit Kamera außen und Monitor innen, Alarmanlage mit 2 Kameras und 2 Bewegungsmeldern, Außenbeleuchtung Installation: Smart-Home-Komponenten einbauen und System einrichten durch Fachbetrieb	9.800 4.900
Maßnahmen zum Einbruchschutz: einbruchhemmende Eingangstür, abschließbare Fenstergriffe	2.500
Maßnahmen zur Barrierereduzierung: Bad vergrößern, bodengleiche Dusche einbauen, Rampe zur Haustür als Zusatzaufgang anlegen	29.700
Gesamtkosten	46.900

Finanzierung	Euro
Altersgerecht Umbauen – Kredit (159) für Smart Home, Einbruchschutz und Barrierereduzierung	31.900
Eigenkapital	15.000
Gesamtsumme	46.900

Hier geht's zu Ihrer Förderung

Wenn Sie Ihr Heim nachträglich mit Smart-Home-Systemen ausrüsten, dann können Sie zur Finanzierung unseren Kredit Altersgerecht Umbauen nutzen.

Kredit Nr. 159
Altersgerecht Umbauen – Kredit
Für den Abbau von Barrieren und besseren Einbruchschutz
Förderkredit bis zu 50.000 Euro, unabhängig von Ihrem Alter

für alle, die Barrieren reduzieren und sich vor Einbruch schützen wollen

auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum
Zu den Details

Bauen Sie die Systeme im Rahmen einer energetischen Sanierung gleich mit ein, dann können Sie den Förderkredit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) beantragen.

Kredit Nr. 261
Wohngebäude – Kredit
Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus – für Sanierung und Kauf

weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss

zusätzliche Förderung möglich, z. B. für Baubegleitung
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Türkommunikations-System

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Wassermelder

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Notruf- und Unterstützungssysteme

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Fallbeispiel: ein smart saniertes Eigenheim

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Kredit Nr. 159
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