Schritt für Schritt zum Qualitätssiegel

Die Einbindung von Fachleuten für Energie­effizienz – aus der Expertenliste für Förder­programme des Bundes in der Kategorie „Effizienz­gebäude KfW“ – ist in der Neubau­förderung verpflichtend. Er oder sie bestätigt, dass der energetische Standard „Effizienz­gebäude 40“, die Anforderungen an die Treibhausgas­emissionen des „Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) sowie die technischen Mindest­anforderungen eingehalten werden.

Qualifizierte Expertinnen und Experten finden Sie hier.

Für die Förderung als „Klimafreundliches Nichtwohn­gebäude – mit QNG“ muss zusätzlich ein Nachhaltigkeits­zertifikat für das Gebäude ausgestellt werden. Dafür benötigen Sie eine unabhängige Nachhaltigkeits­beraterin bzw. einen Nachhaltigkeits­berater.

Diese überprüfen Ihr Konzept in einem „Pre-Check“ und legen in einer Ziel­vereinbarung gemeinsam mit Ihnen fest, welche Qualitäts-Standards Ihr Bauprojekt erreichen soll.

Wie Sie die Expertinnen bzw. Experten finden? Bei der Suche helfen die Zertifizierungs­stellen, die das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ vergeben. Eine Liste der Zertifizierungs­stellen finden Sie hier.

Für die Förderung als „Klimafreundliches Nichtwohn­gebäude – mit QNG“ melden Sie ihr Projekt im nächsten Schritt bei einer Zertifizierungs­stelle an. Die Nachhaltigkeits­beraterin bzw. der Nachhaltigkeits­berater unterstützen Sie dabei.

Sie erstellen zusammen mit Ihnen ein Pflichtenheft. So wird ersichtlich, welche Nachweise erbracht werden müssen.

Das Pflichtenheft und die Zielvereinbarung bilden die Grundlage für das Qualitäts­management während der Planung und der Ausführung. Darüber hinaus fertigen die Nachhaltigkeits­experten Ökobilanzen (LCA) und Lebenszyklus­kostenberechnungen (LCC) an und beraten Sie bei der Auswahl umwelt­freundlicher Baustoffe. So werden bereits im Planungs­prozess alle Nachhaltigkeits­kriterien für das Gebäude berücksichtigt.

Außerdem unterstützten die Nachhaltigkeits­experten später bei der Umsetzung sowie Dokumentation Ihres Vorhabens. Um das QNG-Siegel zu erhalten, sind Kriterien in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, sozio­kulturelle Qualität sowie Planungs- und Bauprozess zu erfüllen und zu dokumentieren.

Vor Abschluss eines das Bauvorhaben betreffenden Liefer- und Leistungs­vertrages – also vor Beginn Ihres Vorhabens – sprechen Sie mit Ihrem Finanzierungs­partner bzw. Ihrer Hausbank über die Finanzierung und Beantragung von Förder­mitteln. Bereits nach dem dokumentierten Bank­gespräch können Sie starten.

Sie haben das Bauprojekt abgeschlossen? Dann prüft die Zertifizierungs­stelle anhand der Dokumentation, ob und zu welchem Grad Ihr Projekt die Kriterien erfüllt.

Genügt Ihr Vorhaben den Anforderungen, vergibt die Zertifizierungs­stelle das „Qualitäts­siegel Nach­haltiges Gebäude“ – je nach Erfüllungs­grad entweder in der Variante QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM.

Nach Abschluss des Kauf- bzw. Bauvorhabens bestätigt der Energie­effizienz-Experte oder die Energieeffizienz-Expertin die planmäßige Umsetzung des Vorhabens, die Einhaltung der technischen Mindest­anforderungen sowie die Höhe der tatsächlich angefallenen Kosten mit der Bestätigung nach Durchführung. Für die Förderung als „Klimafreundliches Nichtwohngebäude – mit QNG“ muss jetzt auch das Zertifikat nachgewiesen werden.