Häuser der 2000er

Häuser, die nach 2000 gebaut wurden, weisen in der Regel bereits einen sehr hohen Energie­effizienz-Standard auf. Sanierungs­bedarf kann es aber auch hier geben.

Es ist sinnvoll, von einer Bau­sach­ver­ständigen oder einem Bau­sach­ver­ständigen über­prüfen zu lassen, ob die Immobilie die wichtigsten Kriterien eines energie­effizienten Ge­bäudes erfüllt:

• Umfassende Dämmung: Bei einem energie­effizienten Ge­bäude sind nicht nur die Fassade, sondern auch das Dach und die Keller­decke ge­dämmt. Mit der um­fassenden Dämmung lassen sich Wärme­verluste minimieren und Heiz­kosten sparen.
• Nutzung erneuerbarer Energien: Mit Photo­voltaik- und Solar­thermie-Anlagen können Häuser gewisser­maßen selbst Strom und Wärme er­zeugen – ein wichtiges Merk­mal eines nach­haltigen Ge­bäudes.
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Lüftungs­anlagen verbessern das Raum­klima und ver­hindern Bau­schäden oder auch Schimmel­bildung. Besonders energie­effizient sind Anlagen mit Wärme­rück­ge­winnung, die die Wärme der Ab­luft nutzen, um die neu zu­geführte Frisch­luft zu erwärmen.
• Nachhaltige Heizung: Eine klima­freund­liche Heizung, die zu mindestens 65 % erneuer­baren Energien be­trieben wird, ist ein weiteres wichtiges Merk­mal energie­effizienter Immo­bilien.

Wenn die Immobilie in einer dieser Punkte noch Defizite hat, ist es ratsam, nach­zu­bessern – denn eine Sanierung ist aus Klima­schutz­gründen immer besser als Neu­bau. Zudem liegen Bestands­häuser meist in den schöneren Wohn­gegenden.