KfW-Expertin Manuela Strauch beantwortet häufig gestellte Fragen zum Förderprogramm "Altersgerecht Umbauen"

"Sowohl den Kauf frisch umgebauter, barrierereduzierter Immobilien als auch Modernisierungen, mit denen Barrieren reduziert und der Wohnkomfort erhöht werden, unterstützt die KfW mit ihrer Förderung.

Typische Beispiele für eine Modernisierungsmaßnahme sind zum Beispiel der Umbau des Bads mit einer bodengleichen Dusche, das Entfernen von Türschwellen oder der Einbau von Aufzügen.

Noch wenigen Immobilieneigentümern ist bekannt, dass auch Maßnahmen zum Einbruchschutz in Kombination mit der Barrierereduzierung gefördert werden."

"Das KfW-Förderprogramm 'Altersgerecht Umbauen' kann unabhängig davon in Anspruch genommen werden, ob eine Familie noch in Planung ist, man im Alter so lange wie möglich unabhängig leben will oder einfach nur der Wohnkomfort der Immobilie erhöht werden soll."

"Die KfW unterstützt private Eigentümer, die Wohnraum barrierereduziert umbauen oder umgebauten Wohnraum kaufen wahlweise mit einem Förderkredit von bis zu 50.000 EUR pro Wohneinheit (Programm 159) oder einem Zuschuss (Programm 455-B).

Eine Wohneinheit ist eine abgeschlossene Wohnung oder ein Einfamilienhaus. Bauen Sie zum Beispiel ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen um, können Sie zwei Mal eine Förderung bekommen.

Für die Durchführung von einzelnen Umbaumaßnahmen erhalten private Eigentümer und Mieter einen Zuschuss von acht Prozent der förderfähigen Investitionskosten, maximal 4.000 Euro pro Wohneinheit.

Für einen umfassenden barrierearmen Umbau zum Standard 'Altersgerechtes Haus' beträgt der Zuschuss 10 Prozent der förderfähigen Investitionskosten, maximal 5.000 Euro pro Wohneinheit."

"Ein sehr großer Vorteil sind die niedrigen Kreditzinsen, die für 5 oder 10 Jahre festgeschrieben werden können. Außerdem kann der Förderkredit mit anderen Förderprogrammen, wie z.B. einem KfW-Kredit für energetische Sanierung kombiniert werden. Die Kredite sind dank verschiedener Zinsbindungen, Laufzeiten und tilgungsfreier Anlaufjahre sehr flexibel gestaltbar und stehen für private Selbstnutzer und Vermieter, Wohnungsunternehmen sowie Mieter zur Verfügung."

"Oft entscheiden sich Bauherren für einen Umbau des Badezimmers, z.B. mit dem Einbau einer bodengleichen Dusche. Auch die Beseitigung von Schwellen zwischen den Wohnräumen oder Änderungen des Raumzuschnitts werden gerne umgesetzt. Beliebt sind auch Maßnahmen zur Überwindung von Niveauunterschieden, z.B. die Bezuschussung zum Einbau eines Treppenlifts durch das Programm "Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss" ."

"Ja, und das ist auch sinnvoll. Wer plant umzubauen, sollte nicht nur an eine energetische Verbesserung der Immobilie denken, sondern auch gleich den Abbau von Barrieren in Angriff nehmen.

Die Förderung kann auch kombiniert werden mit dem Programm Energieeffizient Sanieren (Förderkredit 151/152 bzw. mit einem Zuschuss 430).

Zudem kann das Förderprogramm auch für Umbauten genutzt werden, die der Kriminalprävention, also dem Schutz vor Einbrüchen, dienen, z.B. durch das Einbauen von einbruchhemmenden und zugleich barrierearmen Haus-und Wohnungseingangstüren."

"Einen KfW-Kredit beantragen Sie bei Ihrer Hausbank. Der Antrag der Zuschussvariante ist direkt bei der KfW zu stellen. Die Fördermittel müssen in jedem Fall vor Beginn der Umbaumaßnahmen beantragt werden."