Baukindergeld

Nein, wir fördern Sie nur, wenn Ihr neues Zuhause am Tag, an dem Sie den notariellen Kauf­vertrag unter­schreiben oder die Bau­genehmigung erhalten, die einzige Wohn­immobilie Ihres Haushalts in Deutsch­land ist. Eine Ferien­wohnung bzw. ein Ferien­haus zählt nicht dazu.

Zum Haushalt gehören der Antrag­steller, sein Ehe- und Lebens­partner oder Partner aus ehe­ähnlicher Gemeinschaft und deren Kinder.

Beispiel: Sie haben bereits vor 10 Jahren eine Eigentums­wohnung gekauft und besitzen diese noch, wenn Sie die Bau­genehmigung für Ihr Einfamilien­haus erhalten. In diesem Fall erhalten Sie kein Bau­kinder­geld. Dies gilt auch für Immo­bilien, die Sie geerbt oder geschenkt bekommen haben oder an denen Sie einen Eigentums­anteil besitzen.

Nein. Eine Förderung mit Bau­kinder­geld ist nicht möglich, wenn Sie, Ihre Kinder oder Ihr Ehe- oder Lebens­partner oder Ihr Partner aus ehe­ähnlicher Gemein­schaft zum Stich­tag bereits über Wohn­eigentum in Deutschland verfügen.

Es gelten folgende Stich­tage:

• Beim Kauf: der Tag, an dem Sie den notariellen Kauf­vertrag unter­schrieben haben
• Beim Neubau: der Tag, an dem Ihre Bau­genehmigung ausge­stellt wurde
• Wenn nach Ihrem Landes­recht keine Bau­genehmigung not­wendig ist: der Tag, an dem frühestens der Start der Bau­maßnahmen möglich ist

Dies gilt auch dann, wenn Ihr Partner nicht in der Immo­bilie gemeldet ist, für die Sie Bau­kinder­geld beantragen.

Erwerben Sie eine Immobilie inklusive Grund­stück von einem Bauträger, zählt das Datum des notariellen Kauf­vertrags als Stichtag.

Beauftragen Sie ein Bau­unter­nehmen, für Sie eine Wohn­immobilie zu errichten (z. B. ein Fertig­haus), schließen Sie in der Regel einen Werk­vertrag ab. In diesem Fall zählt der Tag Ihrer Bau­genehmigung.

Ja, Sie können Baukinder­geld beantragen. Da Sie nicht um­gezogen sind, gilt als Einzugs­datum das Datum der Unter­zeichnung des notariellen Kauf­vertrags. Somit können Sie die geforderte Bestätigung im Zuschuss­portal anklicken. Als Nachweis reichen Sie in diesem Fall eine aktuelle Melde­bescheinigung (ausgestellt nach Antrag­stellung) ein. Diese muss alle relevanten Daten (Einzugs­datum, Namen, Geburts­daten etc.) enthalten.

Nein. Anbauten oder Modernisierungen werden nicht durch das Bau­kinder­geld gefördert. Dafür bieten wir spezielle Förderungen an.

Zu den Förderprodukten

Nein. Denn unabhängig davon, ob Sie die Wohn­immobilie selber nutzen, vermieten oder ein Nießbrauch­recht darauf besteht, sind Sie bereits Eigen­tümer einer Wohn­immobilie. Damit erfüllen Sie nicht die Förder­bedingung des Erst­erwerbes und können kein Bau­kinder­geld beantragen.

Sind der Antragsteller oder der Ehe- oder Lebens­partner oder Partner aus ehe­ähnlicher Gemein­schaft mit dem Verkäufer in gerader Linie verwandt, fördern wir den Erwerb der Wohn­immobilie mit dem Bau­kindergeld nicht.

Beispiel: Erwerben Sie alleine oder gemeinsam mit Ihrem Partner eine Wohn­immobilie von Ihren Eltern bzw. Groß­eltern (oder den Eltern/Groß­eltern Ihres Partners), ist eine Förderung mit Bau­kinder­geld ausgeschlossen.

Ja. Entscheidend ist, dass Ihre Scheidung bei Erwerb der Immobilie bereits vollzogen ist, denn der Erwerb oder die Eigentums­übertragung zwischen Ehe­gatten wird nicht mit Bau­kinder­geld gefördert.

Nein. Eine Förderung mit Baukinder­geld ist nur bei einem Kauf oder Bau von Wohn­eigentum möglich.

Aber: Sie können ein Grund­stück erben oder geschenkt bekommen und darauf bauen. Für das Bau­vorhaben erhalten Sie dann Baukindergeld.

Wird eine bestehende Wohn­immobilie, insbesondere die Wohn­fläche, voll­ständig rück­gebaut bzw. abgerissen und auf dem Grund­stück eine neue Wohn­immobilie zur Selbst­nutzung errichtet, kann für die Neu­schaffung der Wohn­immobilie eine Förderung mit Bau­kinder­geld beantragt werden. Stichtag für die Förder­berechtigung durch das Baukinder­geld für Neubau­vorhaben ist, auch rück­wirkend zum 01. Januar 2018, die Erteilung der Bau­genehmigung bzw. der Nach­weis über den frühest­möglichen Bau­beginn bei nicht genehmigungs­pflichtigen Bauvorhaben.

Der Abriss der Bestands­immobilie muss zum Zeit­punkt der Antrag­stellung (spätestens 6 Monate nach Einzug in die neue Wohn­immobilie) erfolgt sein. Zusätzlich zu den im Merk­blatt geforderten Nachweis­dokumenten muss der Antrag­steller anhand geeigneter Dokumente belegen, dass der Abriss zum Zeit­punkt der Antrag­stellung erfolgt ist (z. B. durch Rechnung).

Zum zu versteuernden Haushalts­einkommen zählt das Einkommen des Antrag­stellers und zusätzlich des Ehe- oder Lebens­partners oder des Partners aus ehe­ähnlicher Gemeinschaft.

Für die Höhe des Einkommens gilt der Durch­schnitt aus dem vorletzten und dem vorvor­letzten Jahr – für einen Antrag im Jahr 2022 also die Jahre 2020 und 2019.

Wir brauchen Ihre Einkommen­steuer­bescheide des vorletzten und vorvorletzten Jahres. Diese Nach­weise müssen Sie im KfW-Zuschuss­portal hoch­laden – bis spätestens 3 Monate nach Antrags­bestätigung.

Ja, die KfW berücksichtigt bei der Berechnung des Haushaltsein­kommens auch im Ausland erzieltes Einkommen.

Hat Ihr Haushalt in den relevanten Jahren vollständig oder teilweise im Ausland Einkünfte erzielt, benötigen wir die im Ausland erhaltenen Einkommen­steuer­bescheide für die relevanten Jahre zusammen mit einer beglaubigten Übersetzung.

Die beglaubigte Übersetzung muss durch einen öffentlich vereidigten und anerkannten Übersetzer gefertigt worden sein. Sie finden einen öffentlich vereidigten und anerkannten Übersetzer hier: www.justiz-uebersetzer.de

Ja, auch wenn Ihr Ehe- oder Leben­spartner oder Ihr Partner aus ehe­ähnlicher Gemein­schaft nicht in der Immobilie gemeldet ist, für die Sie Bau­kindergeld beantragen, wird sein Einkommen berücksichtigt. Bitte reichen Sie daher bei Antrag­stellung auch die Einkommen­steuer­bescheide Ihres räumlich getrennt lebenden Ehe-/Lebens­partners oder Partners aus ehe­ähnlicher Gemeinschaft ein.

Ja. Sie erhalten für den gesamten Auszahlungs­zeitraum Baukindergeld, Entscheidend ist, dass das Kind am Tag der Antrag­stellung unter 18 Jahre ist.

Wenn Sie im paritätischen Wechsel­modell leben, liegt die Kindergeld­berechtigung bei beiden Eltern­teilen. Eine Förderung mit Bau­kindergeld ist daher ausschließlich bei paritätischen Wechsel­modellen abweichend zum Merk­blatt auch dann möglich, wenn Ihr Kind nur mit Neben­wohnsitz bei Ihnen gemeldet ist.

Bitte laden Sie zusätzlich zu den geforderten Unter­lagen eine formlose Stellung­nahme zu Ihrer Situation im KfW-Zuschuss­portal hoch. In dieser Stellung­nahme, die von Ihnen und Ihrem ehe­maligen Partner unter­schrieben werden muss, bestätigen Sie, dass Ihr Kind in beiden Haus­halten zu je 50 % lebt. Zusätzlich laden Sie bitte Nach­weise hoch, die das paritätische Wechsel­modell belegen (zum Beispiel: gerichtliche Beschlüsse und/oder Eltern­vereinbarung).

Bitte beachten Sie: Eine Doppel­förderung von Kindern ist nicht möglich. Stellen Sie einen Antrag auf Bau­kinder­geld für Ihr Kind, kann Ihr ehemaliger Partner zukünftig kein Bau­kinder­geld für dasselbe Kind beantragen.

Es gilt das in der amtlichen Melde­bestätigung angegebene Einzugs­datum. Sofern Sie, Ihr Ehe- oder Lebens­partner oder Partner aus ehe­ähnlicher Gemeinschaft oder Ihre Kinder zu unter­schiedlichen Zeitpunkten in die neue Wohn­immobilie ziehen, läuft Ihre 3-Monatsfrist (für Anträge bis 16.05.2019) beziehungs­weise 6-Monatsfrist (für Anträge ab 17.05.2019) zur Beantragung von Baukinder­geld ab dem Einzugs­datum (amtliche Melde­bestätigung), an dem die erste Person aus Ihrem Haushalt in das neu erworbene Wohn­eigentum einzieht. Unter welchen Beding­ungen eine Ummeldung des Hauptwohn­sitzes erfolgen kann, ist im Bundes­melde­gesetz geregelt.

Bei Antragstellung müssen alle Haushalts­mitglieder in der neuen Wohn­immobilie gemeldet sein. Alle Melde­bestätigungen des Haushalts müssen als Nachweis eingereicht werden.

Für die Auszahlung der Zuschüsse hat das Bundes­ministerium für Wohnen, Stadt­entwicklung und Bau­wesen (BMWSB) der KfW ein begrenztes Budget an Förder­mitteln zur Verfügung gestellt. Eine Antrag­stellung ist nur möglich, sofern Förder­mittel verfügbar sind. Da die Nachfrage für das Baukinder­geld nach wie vor sehr hoch ist, werden die Förder­mittel voraus­sichtlich noch vor dem Jahres­ende ausge­schöpft sein. Aus diesem Grund empfehlen wir eine zeit­nahe Antrag­stellung, wenn Sie bereits in Ihr neues Zuhause einge­zogen sind und alle weiteren Förder­voraus­setzungen erfüllen. Nur bei der Verfüg­barkeit von Förder­mitteln kann Ihr Antrag positiv entschieden werden.

Ihre Antragstellung im Bau­kindergeld sollte dies im Regelfall nicht beeinflussen, da Sie Ihren Antrag auf Bau­kinder­geld erst nach Einzug in Ihr neues Zuhause stellen. Bitte beachten Sie: Für das Bau­kindergeld ist das Einzugs­datum entscheidend, das Ihre Melde­behörde auf Ihrer amtlichen Melde­bestätigung ausweist. Ab diesem Datum haben Sie sechs Monate Zeit, Bau­kindergeld zu beantragen. Treten Sie mit Ihrer Melde­behörde in Kontakt und klären Sie, ab wann eine An- oder Ummeldung für Sie wieder möglich ist.

Wenn Sie alle Nachweise hoch­geladen und wir alles geprüft haben, erhalten Sie eine Auszahlungs­bestätigung – zu finden im Zuschuss­portal unter „Meine Zuschuss­anträge“. Darin informieren wir Sie auch über den ersten Auszahlungs­termin. Ihre jähr­lichen Auszahlungen über­weisen wir jeweils zum Monatsende desselben Monats wie die erste Auszahlung.

Übermitteln Sie uns alle Nachweise, die Ihnen bereits vorliegen, im KfW-Zuschuss­portal. Für den noch fehlenden Nachweis über­mitteln Sie uns bitte eine frei formulierte Erklärung, warum dieser noch nicht vorliegt. Das ist die Voraussetzung, um eine Frist­verlängerung zu erhalten.

Beachten Sie unbedingt die Frist zum Einreichen der Nachweise. Wenn Sie uns innerhalb dieser Frist keine Nachweise bzw. die oben beschriebene Erklärung im KfW-Zuschuss­portal verbindlich übermitteln, verfällt Ihr Zuschuss­antrag und eine Auszahlung dieses Zuschusses ist nicht mehr möglich.

Sofern sich Ihre persönlichen Daten wie beispiels­weise Ihre Anschrift oder Ihr Nach­name geändert haben, teilen Sie uns dieses bitte schriftlich mit und lassen uns entsprechende Nach­weise zukommen. Eine Änderung im Zuschuss­portal ist nicht ausreichend.

Als Zuschussempfänger müssen Sie dauerhaft (Mit-)Eigen­tümer der geförderten Immobilie sein und diese selbst als Haupt- oder alleinigen Wohn­sitz nutzen. Auf Ihren Haus­halt muss eine Eigen­tums­quote von mindestens 50 % entfallen.

Ihren Auszahlungstermin entnehmen Sie bitte der Auszahlungsbestätigung – zu finden im Zuschussportal unter „Meine Zuschuss­anträge“. Die weiteren Zuschuss­raten über­weisen wir in den folgenden neun Jahren im selben Monat wie die Erst­aus­zahlung, jeweils am Monats­ende. Die Aus­zahlung erfolgt auto­matisch auf die hinterlegte Bankverbindung.

Eine Änderung des Auszahlungs­termins ist nicht möglich.

Bei einer Trennung oder Scheidung besteht die Möglichkeit, dass der Zuschuss auf einen neuen Zuschuss­empfänger über­tragen wird. Voraus­setzung hierfür ist, dass der neue Zuschuss­empfänger (Mit-)Eigen­tümer der geförderten Wohn­immobilie ist und bereits bei Antrag­stellung zu Ihrem Haushalt gehörte. Sofern ein Zuschuss­empfänger­wechsel gewünscht wird, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir weisen darauf hin, dass ein Zuschuss­empfänger­wechsel nur nach einer individuellen Prüfung möglich ist.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, den Zuschuss auch nach dem Erwerb einer neuen Immobilie fortzu­führen. Dazu müssen die folgenden Voraus­setzungen erfüllt sein:

• Der Zuschussempfänger ist (Mit-)Eigentümer der neuen Wohn­immobilie.
• Der Zuschussempfänger nutzt die neue Wohn­immobilie als Haupt- oder alleinigen Wohnsitz.
• Der Umzug von der ursprünglich geförderten in die neue Immobilie erfolgt nahtlos.
• Auf Ihren Haushalt entfällt eine Eigentums­quote von mindestens 50 %.
• Die Erwerbskosten/Neubaukosten sind höher als die Förderung durch das Baukindergeld.

Das neue Wohnobjekt muss die Voraus­setzungen gemäß dem Merkblatt für das Baukindergeld (PDF, 230 KB, barrierefrei) erfüllen.

Einen Antrag müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach dem Einzug in die neue Immobilie, gerne formlos per Mail an , stellen.
Sie erhalten dann zeitnah ein Schreiben von uns mit der Auffor­derung zur Über­sendung der erforder­lichen Angaben bzw. Unterlagen.

Wir weisen darauf hin, dass ein Objekt­wechsel nur nach einer individuellen Prüfung möglich ist.

Nein, für Ihr nach Antragstellung geborenes Kind können Sie kein Bau­kinder­geld mehr beantragen. Ausschlag­gebend für die Höhe der Förderung ist die Anzahl der Kinder unter 18 Jahren, die bei Antrag­stellung im Haus­halt leben und für die zum Zeit­punkt der Antrag­stellung die Kinder­geld­berechtigung vorliegt.

Sofern Ihr Kind innerhalb von 6 Monaten nach Einzug in die geförderte Immobilie geboren wird, setzen Sie sich bitte recht­zeitig mit uns in Verbindung.

Sollte Ihr Anliegen nicht voll­ständig beantwortet worden sein, können Sie sich über die nach­folgend aufgeführten Kontakt­möglich­keiten an uns wenden.

Vor Antragstellung

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an oder rufen Sie uns unter folgender Telefonnummer an: 0800 539 9006.

Nach Antragstellung

Sie erreichen uns über die E-Mail-Adresse oder telefonisch unter der Rufnummer 069 257371-5424.

Nach erster Auszahlung

Sie erreichen uns über folgende Postanschrift:

KfW
Niederlassung Bonn
Baukindergeld Bestand
53170 Bonn

Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an schicken.

Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0800 539 9006.