Wir fördern für den Kauf eines bestehenden Wohn­gebäudes oder einer bestehenden Eigentums­wohnung in Deutsch­land, das bzw. die Sie nach dem Erwerb energie­effizient sanieren.

Gefördert wird der Kaufpreis der Immo­bilie inklusive der Grund­stücks­kosten.

• Für das bestehende Wohngebäude bzw. die bestehende Eigentums­wohnung muss zum Zeit­punkt der Antrag­stellung ein gültiger Energie­bedarfs­ausweis oder Energie­verbrauchs­ausweis der Energie­effizienz­klasse F, G oder H vorliegen.
• Die geförderte Immobilie muss inner­halb von 4,5 Jahren nach Zusage mindestens auf den Standard „Effizienz­haus 85 Erneuer­bare-Energien“ oder „Effizienz­haus Denkmal Erneuer­bare-Energien“ gemäß der „Bundes­förderung für effiziente Ge­bäude“ energie­effizient saniert werden.
  Hinweis: Wenn Sie länger für die Sa­nierung benötigen, dann halten Sie eine wichtige Förder­voraus­setzung nicht ein.

• Sanierungskosten zum Effizienz­haus – dafür steht Ihnen die Förderung Wohngebäude – Kredit (261) zur Ver­fügung
• Personen‍‌, die bereits eine Förderung aus dem Bau­kinder­geld (424), dem Wohn­eigen­tum für Familien – Neubau (300) oder dem Wohn­eigentum für Familien – Bestands­erwerb (308) erhalten haben
• Personen‍‌, die bereits über ein Wohn­gebäude oder eine Eigentums­wohnung in Deutsch­land ver­fügen oder einen Anteil‍‌ an einer Immobilie in Deutschland besitzen
• Umschuldungen‍‌ bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen‍‌ bereits begonnener oder abge­schlossener Vorhaben
• den alleinigen Kauf eines Grundstücks
• den Kauf von Ferienhäusern und -wohnungen
• Nebenkosten wie die Notar- und Makler­gebühren oder die Grunderwerbsteuer

Wir fördern Familien mit Kindern und Allein­erziehende, die folgende Bedingungen erfüllen:

• Sie werden die geförderte Immobilie als Eigen­tümerin oder Eigen­tümer selbst (mindestens 50 % Mit­eigentums­quote) bewohnen.
• In Ihrem Haushalt lebt mindestens ein Kind unter 18 Jahren.
• Ihr erworbenes Haus oder Ihre erworbene Eigentums­wohnung ist Ihre einzige Wohn­immobilie in Deutschland.
• Ihr Haushaltseinkommen‍‌ beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 10.000 Euro für jedes weitere Kind.

Wichtig: Wie hoch Ihre Förderung ist und für wie viele Kinder Sie die Förderung erhalten, hängt von Ihrer Situation am Tag der Antrag­stellung ab. Zwei Beispiele:

• Sie erhalten die Förderung auch für ein Kind, das am Tag der Antrag­stellung 18 Jahre alt wird.
• Sie erhalten keine Förderung für Kinder, die nach der Antrag­stellung geboren werden.

Sie können zwischen zwei Formen der Finanzierung wählen:

1. Annuitäten­darlehen

Beim Annuitäten­darlehen zahlen Sie in den ersten Jahren (tilgungs­freie Anlauf­zeit) nur Zinsen – danach gleich hohe monat­liche Annuitäten‍‌.

Beim end­fälligen Darlehen zahlen Sie während der gesamten Lauf­zeit nur die Zinsen und am Ende den kompletten Kredit­betrag in einer Summe zurück.

Wie hoch Ihr Kreditbetrag ist, hängt davon ab

• wie viele Kinder unter 18 Jahren am Tag der Antrag­stellung in Ihrem Haus­halt leben und
• wie hoch Ihr Haushalts­einkommen ist.

Gefördert wird der Kaufpreis der Immobilie inklusive der Grund­stücks­kosten für maximal eine Wohneinheit‍‌.

Nicht förder­fähig sind die Sanierungs­kosten. Diese können Sie sich im Rahmen der Bundes­förderung für effiziente Gebäude mit dem Förder­produkt Wohngebäude – Kredit (261) fördern lassen.

Es gelten folgende Kredit­höchst­beträge:

• Sie erhalten 100 % des Kredit­betrags ausgezahlt.
• Sie können den Kredit in einer Summe oder in Teil­beträgen innerhalb von 12 Monaten nach Zu­sage abrufen. Eine Ver­längerung um maxi­mal 24 Monate ist möglich.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereit­stellungs­provision von 0,15 % pro Monat auf den noch nicht ab­ge­rufenen Kredit­betrag.

• Sie können den gesamten aus­stehenden Kredit­betrag jeder­zeit vor­zeitig zurück­zahlen. Dafür fällt eine Vorfälligkeits­entschädigung‍‌ an.
• Teil­rück­zahlungen oder Sonder­tilgungen sind nicht möglich.

Art und Höhe der Sicher­heiten verein­baren Sie mit Ihrem Finanzierungs­partner‍‌.