Barriere­reduzierung – Investitions­zuschuss

Nein. Voraussetzung für die Förderung der Maßnahmen ist, dass der Einbau bzw. die Nach­rüstung durch ein Fach­unter­nehmen des Bauhand­werks durchgeführt wird. Das Material kann separat durch den Bauherrn erworben werden. Die Material­kosten können gefördert werden, wenn der Einbau durch ein Fach­unternehmen des Bauhand­werks erfolgt und über die Rechnung des Fach­unternehmens nachge­wiesen wird. Es empfiehlt sich vorab in jedem Fall eine fach­kundige Beratung durch das beauftragte Fach­unternehmen. Nur so kann sicher­gestellt werden, dass adäquates Material verbaut wird.

Ein Fachunternehmen des Bauhandwerks besitzt eine entsprechende Qualifikation in dem jeweiligen Sach­gebiet. Darunter versteht man zum Beispiel die Ausübung eines zulassungs­pflichtigen Hand­werks in einem selbst­ständigen Betrieb, welches wiederrum die Eintragung in die Handwerks­rolle und somit das Vorhanden­sein eines Meister­briefes voraussetzt. In den zulassungs­freien Handwerken und handwerks­ähnlichen Gewerben kann die Meister­prüfung als besonderes Gütesiegel erworben werden.

Darüber hinaus muss jeder Inhaber eines Fach­unternehmens sein Gewerbe bei öffentlichen Ämtern der Städte und Gemeinden angemeldet haben.

Als Nachweis können Sie die von der KfW zur Verfügung gestellten, optionalen Fachunternehmer­bestätigungen „Barriere­reduzierung – Investitions­zuschuss“ nutzen, die Sie auf dieser Seite unter Formulare und Downloads finden. Die Fach­unternehmer­bestätigungen dienen Ihnen zur Absicherung, dass der Einbau bzw. die Nach­rüstung fach­gerecht durch das ausführende Handwerks­unternehmen erfolgt ist und, dass die durch­geführten Maßnahmen zur Barriere­reduzierung entsprechend den Technischen Mindest­anforderungen der KfW umgesetzt wurden.

Mit der Antragstellung im Zuschuss­portal durch Angabe der geplanten förder­fähigen Kosten reservieren Sie sich einen maximalen Zuschuss­betrag. Wir empfehlen daher, die geplanten förder­fähigen Kosten im Antrag auf Basis der eingeholten Angebote nicht zu knapp zu kalkulieren und eventuelle Kosten­steigerungen von ca. 20 % als Richtwert zu berücksichtigen.

Planen Sie mögliche Kosten­steigerungen für die beantragten Maßnahmen gleich bei der Antrag­stellung großzügig mit ein (ca. 20 % der Kosten laut den eingeholten Angeboten als Richtwert).

Wenn Sie Ihren Antrag bereits gestellt haben, können Sie für zusätzliche förder­fähige Kosten einen neuen Antrag im KfW-Zuschuss­portal zu den dann geltenden Bedingungen stellen, solange Sie den Nachweis der Vorhabens­durch­führung für die Ursprungs­zusage noch nicht im KfW-Zuschuss­portal erbracht haben. Einen Antrag können Sie ab einem Betrag von 2.000 Euro für Einzel­maßnahmen zur Barriere­reduzierung stellen. Wichtig ist eine separate, zweite Rechnung für die beantragten Kosten.

Maximal können förderfähige Investitions­kosten von 50.000 Euro pro Wohn­einheit für Maßnahmen zur Barriere­reduzierung bezuschusst werden. Maßnahmen zur Barriere­reduzierung und Maßnahmen zum Einbruch­schutz dürfen insgesamt den Förder­höchst­betrag von 50.000 Euro pro Wohn­einheit für Kredit und Zuschuss nicht überschreiten.

Berücksichtigt werden die förder­fähigen barriere­reduzierenden Umbau­kosten für die von Ihnen gekauften Wohn­einheiten. Bitte beachten Sie, dass diese Umbau­kosten explizit als Kosten­angabe im Zuschuss­portal anzugeben sind.

Der Nachweis über die förder­fähigen Investitions­maßnahmen und -kosten (mindestens durch eine Bestätigung des Verkäufers) laden Sie im KfW-Zuschuss­portal hoch, wenn Sie die Auszahlung des Zuschusses beantragen.

Ja. Bitte stellen Sie im KfW-Zuschussportal einen Antrag für Maßnahmen zur Barriere­reduzierung und einen weiteren Antrag für Maßnahmen zum Einbruch­schutz. Einen Antrag können Sie ab einem Betrag von 2.000 Euro für Maßnahmen zur Barriere­reduzierung bzw. ab einem Betrag von 500 Euro für Maßnahmen zum Einbruch­schutz stellen.

Die maximal förderfähigen Investitions­kosten pro Wohn­einheit betragen für Maßnahmen zur Barriere­reduzierung 50.000 Euro und für Einzel­maßnahmen zum Einbruch­schutz 15.000 Euro. Beide Maßnahmen dürfen insgesamt den Förder­höchstbetrag von 50.000 Euro pro Wohn­einheit für Kredit und Zuschuss nicht überschreiten.

Zur Vermeidung von Wettbewerbs­verzerrungen begrenzt die EU die Summe öffentlicher Zuwendungen an Unternehmer. Unter den Unternehmens­begriff der Verordnung fallen auch private Vermieter. Ein Empfänger darf in der Summe innerhalb des laufenden sowie in den beiden voran­gegangenen Kalender­jahren maximal 200.000 Euro aus De-minimis-Beihilfen in Anspruch nehmen.

Berücksichtigen müssen dies

• Eigentümer von ganz oder teilweise vermieteten Ein- und Zwei­familien­häusern und
• Eigentümer von vermieteten Eigentums­wohnungen.

Diese genannten Eigen­tümer müssen mit der Antrag­stellung im Zuschuss­portal eine De-minimis-Erklärung über in der Vergangenheit erhaltene Beihilfen abgeben. Mit der Förder­zusage der KfW erhalten Sie dann eine De-minimis-Bescheinigung über die Höhe der in der Zusage enthaltenen Beihilfen.

Hinweis für Verwalter von Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften (WEG):

Ergänzende Informationen zu den Besonderheiten bei Antragstellung durch eine WEG sowie den Mustertext einer De-Minimis-Erklärung finden Sie auf dieser Seite unter So funktioniert´s bei „Hinweise für Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften (WEG)“.