Kredit Nr.261Bundesförderung für effiziente GebäudeWohngebäude – Kredit

• Umschuldungen bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abge­schlossener Vorhaben
• Netzeinspeisende Photovoltaik-Anlagen – dafür steht Ihnen der KfW-Kredit Erneuerbare Energien – Standard (270) zur Verfügung

Wir fördern alle, die klima­freundlich sanieren. Dazu gehören:

• Privat­personen und Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaften
• Unternehmen, kommunale Unternehmen und freiberuflich Tätige
• alle juristischen Personen des Privat­rechts, zum Beispiel Wohnungs­bau­genossen­schaften
• Körperschaften und Anstalten des öffent­lichen Rechts, zum Beispiel Kammern oder Verbände
• soziale Organisationen und Vereine
• Contracting-Geber

Sie können wählen zwischen zwei Formen der Finanzierung:

1. Annuitätendarlehen

Beim Annuitäten­darlehen zahlen Sie in den ersten Jahren (tilgungs­freie Anlauf­zeit) nur Zinsen – danach gleich hohe monat­liche Annuitäten.

2. Endfälliges Darlehen

Beim endfälligen Darlehen zahlen Sie während der gesamten Lauf­zeit nur die Zinsen und am Ende den kompletten Kredit­betrag in einer Summe zurück.

Wie hoch Ihr Kredit­betrag ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihre sanierte Immo­bilie ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten sind. Erreichen Sie die Effizienz­haus-Stufe 85 oder besser beziehungs­weise die Effizienz­haus-Stufe Denkmal, fördern wir Ihr Vorhaben mit einem Kredit­betrag von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit.

Der maximale Kredit­betrag steigt auf 150.000 Euro je Wohn­einheit, wenn Ihre Immobilie zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse oder eine Nachhaltigkeits-Klasse erreicht.

Mit dem Tilgungs­zuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungs­zuschuss reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Lauf­zeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurück­zahlen.

Je besser die Effizienz­haus-Stufe Ihrer Immo­bilie nach Sanierung, desto höher der Tilgungszuschuss:

Den Tilgungszuschuss schreiben wir Ihnen nach Abschluss Ihres Vorhabens gut. Eine Bar­aus­zahlung oder Über­weisung ist nicht möglich.

Für die Sanierung eines „Worst Performing Buildings“ (WPB) erhalten Sie 10 % Extra-Tilgungszuschuss

Erfüllen Sie mit Ihrer Immobilie die Anforderungen an ein Worst Performing Building? Dann steigt Ihr Tilgungs­zuschuss um 10 Prozentpunkte.

Weitere Informationen zum Worst-Performing-Building-Bonus

Für eine serielle Sanierung erhalten Sie 15 % Extra-Tilgungszuschuss

Erreicht Ihre Immobilie im Rahmen der Seriellen Sanierung die Effizienzhaus-Stufe 40 oder 55? Dann steigt Ihr Tilgungs­zuschuss um 15 Prozentpunkte.

Weitere Informationen zur Seriellen Sanierung

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag und Tilgungszuschuss.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeits­zertifizierung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag, wenn Sie eine Effizienz­haus-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Bau­begleitung – davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Tilgungszuschuss.

• Sie können sich Ihren Kredit in einer Gesamt­summe aus­zahlen lassen oder in Teilbeträgen.
• Für die Auszahlung haben Sie ab Kredit­zusage 12 Monate Zeit – danach verlängert sich die Abruffrist automatisch um jeweils 6 Monate auf maximal 36 Monate.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereitstellungs­provision, da wir von Anfang an das gesamte Geld für Sie bereitstellen.

• Sie können den gesamten aus­stehenden Kredit­betrag vorzeitig zurück­zahlen. Dafür zahlen Sie eine Vorfälligkeits­entschädigung.
• Teil­rück­zahlungen sind nicht möglich.

Art und Höhe der Sicher­heiten verein­baren Sie mit Ihrem Finanzierungspartner.