Schritt für Schritt sanieren

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)

Das Kern­stück des individuellen Sanierungs­fahrplans ist das Vor-Ort-Gespräch in Ihren eigenen vier Wänden. Zusammen mit einer Expertin oder einem Experten für Energie­effizienz arbeiten Sie Ihre indivi­duellen Wünsche und Bedürfnisse im Hinblick auf die Sanierung Ihres Eigen­heims heraus.

Auch zusätzliche, nicht energe­tische Maßnahmen können Teil des Beratungs­gesprächs sein – ob alters­gerecht umbauen, die Wohn­fläche erweitern oder den Wohn­komfort steigern.

Eine Expertin oder ein Experte für Energieeffizienz in Ihrer Nähe finden Sie in der Experten­liste für Förder­programme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena).

Experten für Energieeffizienz finden

Die Analyse des energetischen Ist-Zustands hilft Ihnen, einen realistischen Gesamt­eindruck vom Effizienz­niveau Ihrer Immo­bilie zu erlangen. Gleich­zeitig erhalten Sie erste Hinweise darauf, welche Bau­komponenten sanierungs­bedürftig sind.

Hinweis: Zur besseren Veranschau­lichung wird der energe­tische Ist-Zustand Ihrer Immobilie in 7 verschiedenen Farb­klassen ausge­drückt. Dunkel­grün entspricht dem höchsten Effizienz­niveau und Dunkel­rot dem niedrigsten.

Sie haben ein erstes Vor-Ort-Gespräch geführt? Und den energe­tischen Ist-Zustand Ihrer Wohn­immo­bilie ermittelt? Dann schnürt Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energie­effizienz nun für Sie einzelne Maßnahmen­pakete mit konkreten Sanierungs­maßnahmen.

Bei einer schrittweisen Sanierung können insge­samt 2 bis maximal 5 solcher aufeinander aufbauenden Maßnahmen­pakete gebildet werden – mit je bis zu 5 Sanierungs­komponenten. Zusätzlich erhalten Sie Informationen über die zeit­liche Reihenfolge sowie die Höhe der Kosten der jeweiligen Effizienz­maßnahmen.

Bitte beachten Sie: Der Individuelle Sanierungs­fahrplan ist maximal 15 Jahre gültig. Für Maßnahmen, die außer­halb dieser Frist umge­setzt werden, erhalten Sie keine Extra­förderung.

Kommen bei Ihrer Wohn­immobilie mehrere unter­schiedliche Sanierungs­fahr­pläne in Frage? Dann können Sie sich nun für ein konkretes Vorgehen entscheiden.

Sobald Sie Ihre Wahl getroffen haben, erstellt die Expertin oder der Experte für Energie­effizienz Ihren individuellen Sanierungs­fahrplan.

Nach der detaillierten Aus­arbeitung des individuellen Sanierungs­fahr­plans setzen Sie sich erneut mit Ihrer Expertin oder Ihrem Experten für Energie­effizienz zusammen. Gemeinsam besprechen Sie dann die finalen Ergebnisse.

Am Ende der Beratung erhalten Sie folgende Dokumente:

• „Mein Sanierungs­fahrplan“ – mit über­sicht­lichen Informationen zum Ist-Zustand des Gebäudes und den geplanten Sanierungs­schritten
• „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – mit detaillierten Informationen zu den einzelnen Sanierungs­schritten inkl. der jeweiligen Effizienz­maßnahmen

Gut zu wissen: Für die Erstellung des individuellen Sanierungs­fahr­plans können Sie ebenfalls eine Förderung erhalten – und 80 % der Kosten sparen. Wie das geht? Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energie­effizienz beantragt den hierfür vorge­sehenen Zuschuss selbst beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr­kontrolle (BAFA). Sie brauchen nichts weiter zu tun.

Abschluss­gespräch geführt und die beiden Dokumente erhalten? Sehr gut!

Bevor Sie eine Maß­nahme aus Ihrem individuellen Sanierungs­fahr­plan umsetzen wollen, stellen Sie einen Zuschuss­antrag bei der KfW oder beim BAFA bzw. einen Kredit­antrag bei der KfW. Die Expertin oder der Experte für Energie­effizienz bestätigt im Rahmen der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA), dass Sie die jeweilige Maßnahme entsprechend Ihres individuellen Sanierungs­fahr­plans umsetzen – und Sie erhalten dann nach korrekter Umsetzung der Maßnahmen auto­matisch einen Extra-(Tilgungs-)­Zuschuss in Höhe von 5 Prozentpunkten.

Bitte beachten Sie: Eine zusätzliche, nicht im iSFP aufgeführte Maßnahme kann nicht mit dem iSFP-Bonus gefördert werden. Für diese Maßnahme ist ein gesonderter Antrag ohne iSFP-Bonus zu stellen.