Mit dem IKU – Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen fördern wir Investitionen und Betriebs­mittel für die kommunale Infra­struktur sowie gemein­nützige Unter­nehmen in Deutschland. Gefördert werden bis zu 50 Mio. Euro Kredit­betrag pro Vorhaben – zum Beispiel in folgenden Bereichen:

• Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen
• Stadt- und Dorfentwicklung einschließlich touristischer Infrastruktur
• Krankenhäuser, Altenpflege- und Behinderten­einrichtungen
• Informations- und Kommunikations­infrastruktur (insbesondere Breitband)
• Versorgung und Entsorgung
• Verkehrsinfrastruktur
• Betriebsmittel
• Wissenschaft, Technik und Kulturpflege
• Investitionen gemeinnütziger Unternehmen, bspw. in Gebäude, Anlagen, Aus­stat­tung

Diesen Kredit können Sie auch nutzen, um Barrieren ab­zu­bauen – zum Bei­spiel in öffent­lichen Ge­bäuden, Verkehrs­anlagen und im öffent­lichen Raum.

Außerdem können Sie Grund­stücke finanzieren, die notwen­diger Bestand­teil eines förder­fähigen Investitions­vorhabens sind, wenn Sie die Grund­stücke nicht mehr als 2 Jahre vor Antrag­stellung erworben haben.

Im Modul Energieversorgung werden seit dem 01.02.2026 vorübergehend Investitionen in eine effiziente Wärme-/Kälte- und Strom­versorgung finanziert. Hierzu zählen insbesondere Maß­nahmen zur Wärme­erzeugung und -speicherung sowie zur Modernisierung und Er­weiterung von Netzen. Gefördert werden unter anderem:

• Anlagen zur Wärmebereitstellung oder zur Nutzung von Ab­wärme
• Investitionen in Anlagen zur Wärmeversorgung aus Geo­thermie
• Speicher
• Investitionen in die zugehörige Infra­struktur

• Umschuldungen und Nachfinanzierungen bereits begonnener beziehungs­weise abge­schlossener Vor­haben
• Reine Kapitalanlagen und reine (Eigen-)­Kapitalausstattungen
• Leasingfinanzierungen
• Eigenleistungen
• Entgeltliche und sonstige Vermögens­übertragungen, zum Beispiel käuflicher Erwerb zwischen Unternehmen und deren Gesell­schaftern oder im Rahmen von Betriebs­auf­spaltungen
• Räume zur Glaubens­ausübung
• Investitionen von politischen Parteien

Die KfW schließt zudem bestimmte Vor­haben generell von einer Finan­zierung aus oder gibt einzu­haltende Bedingungen vor. Details können Sie der Ausschlussliste der KfW Bankengruppe ent­nehmen.

Mit dem IKU – Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen fördern wir:

• Kommunale Unternehmen‍‌
• Körperschaften, Anstalten und Stiftungen des öffentlichen Rechts‍‌
• Gemeinnützige Antragsteller
• Unternehmen sowie natürliche Personen im Rahmen von Investor-Betreiber-Modellen (zum Beispiel öffentlich-private Partnerschaften)

Es gilt der am Tag der Zusage aktuelle Produktzinssatz. Ihren individuellen Zins­satz ermitteln wir anhand Ihrer wirtschaftlichen Verhältnisse und der Qualität Ihrer Sicher­heiten.

Neben beihilfefreien Zinssätzen oberhalb des EU-Referenz­zins­satzes bieten wir in Laufzeit­varianten mit maximal zehnjähriger Zinsbindungs­frist auch Zins­sätze im Rahmen von De-minimis-Beihilfen an.

Die Mindestlaufzeit beträgt generell 4 Jahre. Informationen zu Laufzeiten, Zinsbindungs­fristen und Zins­sätzen entnehmen Sie bitte der Konditionen­übersicht.

Informationen zu Beihilfen(PDF, 343 KB, barrierefrei) im Detail.

Wie hoch Ihre Subvention ist, können Sie mit dem Subventionswert­rechner vorab berechnen. Bitte beachten Sie: Für Sub­ventionen gelten Höchst­werte, die Sie nicht über­schreiten dürfen.

• Kredithöhe bis zu 50 Mio. Euro pro Vorhaben. Der maximale Kreditbetrag kann im Rahmen einer Einzelfall­entscheidung überschritten werden.
• Kredithöhe im Modul Energieversorgung bis zu 100 Mio. Euro pro Vorhaben. Der maximale Kreditbetrag kann im Rahmen einer Einzelfall­entscheidung überschritten werden.
• KfW-Finanzierungsanteil bis zu 100 % Ihrer Kosten
• Die Mehrwertsteuer können Sie mitfinanzieren lassen, sofern die Berechtigung zum Vorsteuer­abzug nicht vorliegt.
• Auszahlung zu 100 %, wahlweise in einer Summe oder in Teilbeträgen
• Abruf innerhalb von 12 Monaten nach Zusage – Verlängerung auf max. 36 Monate möglich
• Bereitstellungsprovision von 0,15 % pro Monat für Kredit­beträge, die Sie ab 2 Bank­arbeitstage und 6 Monate nach dem Zusage­datum noch nicht abgerufen haben

• Die Rückzahlung inklusive möglicher Sondertilgungen erfolgt über Ihre Bank.
• Während der tilgungsfreien Jahre zahlen Sie nur Zinsen und keine Tilgung - dadurch ist Ihr finanzieller Spielraum größer.
• Außerplanmäßige Tilgungen sind gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Stellen Sie für Ihren Kredit bankübliche Sicherheiten. Form und Umfang der Besicherung vereinbaren Sie mit Ihrer Bank.

Eine Kombination mit anderen Förder­mitteln ist möglich.

Bitte beachten Sie: Der Endbetrag aus Förderkrediten, Zuschüssen und Zulagen darf die Summe Ihrer Aufwendungen nicht übersteigen.

Die folgenden Investitions­beispiele zeigen Ihnen, wie Sie das Förder­produkt nutzen können. Bitte beachten Sie: Die Beispiele dienen lediglich zur ersten Orientierung.