Kredit Nr.263Bundesförderung für effiziente GebäudeNichtwohngebäude – Kredit

Wir fördern die Sanierung und den Kauf eines frisch sanierten Effizienzgebäudes.

Dabei fördern wir alle energetischen Maß­nahmen, die zu einer Effizienzgebäude-Stufe 70 oder besser führen. Dazu gehören auch die Kosten der förder­fähigen Umfeldmaßnahmen.

Voraussetzung: Der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt der Antrag­stellung mindestens 5 Jahre zurück.

Wir fördern auch die Sanierung von Baudenkmalen.

Wenn Sie eine frisch sanierte Immobilie kaufen, fördern wir die Maßnahmen der energetischen Sanierung, wenn die Kosten gesondert ausgewiesen sind (z. B. im Kaufvertrag).

Eine zusätzliche Förderung erhalten Sie für

• die notwendige Fachplanung und Baubegleitung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten sowie eine akustische Fachplanung durch eine Akustikerin oder einen Akustiker.
• die Nachhaltigkeitszertifizierung mit dem „Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude“, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen.

Informationen über die Nachhaltigkeits­zertifizierung und die Zertifizierungs­stellen finden Sie unter www.qng.info.

• Vermietung und Verpachtung zur wohn­wirtschaft­lichen Nutzung
• Umschuldungen bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben

Wir fördern

• Privatpersonen sowie Einzel­unternehmerinnen und Einzel­unternehmer
• Freiberuflich Tätige
• In- und ausländische Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft, die sich mehrheitlich in Privatbesitz befinden
• Kommunale Unternehmen
• Gemeinnützige Organisationen und Kirchen
• Geschäftsbanken, Genossen­schaftsbanken und Sparkassen
• Contracting-Geber, die Energie-Dienstleistungen an Nichtwohn­gebäuden erbringen

Ihren individuellen Zinssatz ermittelt Ihre Bank anhand Ihrer wirtschaftlichen Verhältnisse und der Qualität Ihrer Sicherheiten.

Informationen zu Lauf­zeiten und Zinsen entnehmen Sie bitte der Konditionenübersicht.

Die förderfähigen Kosten – und damit Ihr maximaler Kredit­betrag für ein Effizienz­gebäude – orientieren sich an der Netto­grundfläche des Gebäudes: Sie erhalten 2.000 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, insgesamt maximal 10 Mio. Euro pro Vorhaben bei dem ein neue Effizienzgebäude-Stufe erreicht wird.

Je besser die Effizienzgebäude-Stufe Ihrer Immobilie nach Sanierung, desto höher der Tilgungs­zuschuss:

Den Tilgungszuschuss schreiben wir Ihnen nach Abschluss Ihres Vorhabens gut. Eine Barauszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Für die Sanierung eines „Worst Performing Buildings“ (WPB) erhalten Sie 10 % Extra-Tilgungszuschuss

Erfüllen Sie mit Ihrer Immobilie die Anforderungen an ein Worst Performing Building? Dann steigt Ihr Tilgungs­zuschuss um 10 Prozentpunkte.

Weitere Informationen zum Worst-Performing-Building-Bonus

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag und Tilgungs­zuschuss.

Sie können Ihren Kreditbetrag um bis zu 10 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, maximal 40.000 Euro pro Vorhaben bei dem ein neue Effizienzgebäude-Stufe erreicht wird, aufstocken. Davon erhalten Sie 50 % als Tilgungs­zuschuss, also bis zu 20.000 Euro.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeitszertifizierung fördern wir mit einem zusätzlichen Kredit­betrag, wenn Sie eine Effizienzhaus-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Baubegleitung – davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Tilgungszuschuss.

Erneuerbare-Energien-Klasse

Die Erneuerbare-Energien-Klasse erreichen Sie, wenn

• durch die neu einge­baute Heizungs­anlage auf Basis erneuer­barer Energien mindestens 65 % des Energie­bedarfs des Gebäudes gedeckt wird bzw.
• mindestens 65 % des Energie­bedarfs des Gebäudes zum Teil oder ganz durch unvermeidbare Abwärme erbracht werden.

• Sie können sich Ihren Kredit in einer Gesamt­summe auszahlen lassen oder in Teilbeträgen.
• Für die Auszahlung haben Sie ab Kredit­zusage 12 Monate Zeit – danach verlängert sich die Abruffrist automatisch um jeweils 6 Monate auf maximal 36 Monate.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereitstellungsprovision, da wir von Anfang an das gesamte Geld für Sie bereitstellen.

• Während der tilgungs­freien Jahre zahlen Sie lediglich die Zinsen auf den ausgezahlten Kredit­betrag.
• Danach wird der Kredit vierteljährlich in gleich hohen Raten zurück­gezahlt.
• Sie können den gesamten ausstehenden Kredit­betrag jederzeit vorzeitig zurückzahlen. Dafür fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an.
• Teil­rück­zahlungen oder Sonder­tilgungen sind nicht möglich.

Art und Höhe der Sicher­heiten vereinbaren Sie mit Ihrem Finanzierungs­partner.