Kommunen – Zuschuss

Wir fördern den Neubau oder den Kauf eines neu errichteten Effizienzgebäudes .

• Neubau: die Baukosten und Kosten der förder­fähigen Umfeldmaßnahmen  (ohne Grundstückskosten)
• Kauf: den Kaufpreis der Immobilie (ohne Grundstückskosten)

Eine zusätzliche Förderung erhalten Sie für

• die notwendige Fachplanung und Baubegleitung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten sowie eine akustische Fachplanung  durch eine Akustikerin oder einen Akustiker
• die Nachhaltigkeitszertifizierung  eines Neubaus mit dem „Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude“, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen

Informationen über die Nachhaltigkeits­zertifizierung und die Zertifizierungs­stellen finden Sie ab 01.07.2021 auf dem Internetportal www.nachhaltigesbauen.de.

Wir fördern alle energetischen Maßnahmen, die zu einer Effizienzgebäude-Stufe  führen sowie die Kosten der förder­fähigen Umfeldmaßnahmen .

Voraussetzung: Der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt der Antrag­stellung mindestens 5 Jahre zurück.

Wir fördern auch die Sanierung von Baudenkmalen oder Gebäude mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz.

Wenn Sie eine frisch sanierte Immobilie kaufen, fördern wir die Maßnahmen der energetischen Sanierung, wenn die Kosten gesondert ausgewiesen sind (z. B. im Kaufvertrag).

Eine zusätzliche Förderung erhalten Sie für

• die notwendige Fachplanung und Baubegleitung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten sowie eine akustische Fachplanung  durch eine Akustikerin oder einen Akustiker.
• die Nachhaltigkeitszertifizierung  eines Neubaus mit dem „Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude“, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen.

Mit diesem Zuschuss unterstützen wir Sie auch, wenn Sie

• Wohngebäude in Nichtwohngebäude umbauen: Hierfür erhalten Sie die Förderung wie bei einer Sanierung.

Wir fördern den Bau oder den Kauf eines neuen Effizienzhauses 

• Neubau: die Baukosten und Kosten der förder­fähigen Umfeldmaßnahmen  (ohne Grundstückskosten)
• Kauf: den Kaufpreis der Immobilie (ohne Grundstückskosten)

Eine zusätzliche Förderung erhalten Sie für

• die notwendige Fachplanung und Baubegleitung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten sowie eine akustische Fachplanung  durch eine Akustikerin oder einen Akustiker
• die Nachhaltigkeitszertifizierung  eines Neubaus mit dem „Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude“, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen

Informationen über die Nachhaltigkeits­zertifizierung und die Zertifizierungs­stellen finden Sie ab 01.07.2021 auf dem Internetportal www.nachhaltigesbauen.de.

Wir fördern alle energetischen Maßnahmen, die zu einer Effizienzhaus-Stufe  führen sowie die Kosten der förder­fähigen Umfeldmaßnahmen .

Voraussetzung: Der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt der Antrag­stellung mindestens 5 Jahre zurück.

Wir fördern auch die Sanierung von Baudenkmalen oder Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz. Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie auf der Seite zum Effizienzhaus.

Wenn Sie eine frisch sanierte Immobilie kaufen, fördern wir die Maßnahmen der energetischen Sanierung, wenn die Kosten gesondert ausgewiesen sind (z. B. im Kaufvertrag).

Eine zusätzliche Förderung erhalten Sie für

• die notwendige Fachplanung und Baubegleitung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten sowie eine akustische Fachplanung  durch eine Akustikerin oder einen Akustiker.
• die Nachhaltigkeitszertifizierung  eines Neubaus mit dem „Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude“, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen.

Mit diesem KfW-Kredit unter­stützen wir Sie auch, wenn Sie Nicht­wohn­fläche in Wohn­fläche umwidmen.

Art der Nichtwohnfläche	Art der Wohnfläche nach Umwidmung	Förderung
Unbeheizte Nichtwohnfläche	Neue Wohneinheit	Wie bei einem Neubau
Unbeheizte Nichtwohnfläche	Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung
Unbeheizte denkmal­geschützte Nichtwohnfläche	Neue Wohneinheit  oder Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung
Beheizte Nichtwohnfläche	Neue Wohneinheit  oder Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung

Wie hoch Ihr Zuschuss ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihr Neubau ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten  sind. Die förder­fähigen Kosten orientieren sich an der Netto­grundfläche des Gebäudes: 2.000 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, insgesamt max. 30 Mio. Euro.

Der max. Zuschussbetrag für ein Effizien­gebäude liegt bei 6,75 Mio. Euro pro Vorhaben.

Effizienzgebäude	Zuschuss in %	Zuschuss in Euro
Effizienzgebäude 40	20 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 6 Mio. Euro
Effizienzgebäude 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	22,5 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 6,75 Mio. Euro
Effizienzgebäude 55	15 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 4,5 Mio. Euro
Effizienzgebäude 55 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	17,5 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 5,25 Mio. Euro

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Zuschuss.

Wir fördern die Baubegleitung bis zu einem Rechnungs­betrag von 10 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, max. 40.000 Euro pro Zusage und Kalenderjahr. Davon erhalten Sie 50 % als Zuschuss, also bis zu 20.000 Euro.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeitszertifizierung fördern wir mit einem zusätzlichen Zuschuss, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe 40 oder 55 mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Baubegleitung – davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Zuschuss.

Wie hoch Ihr Zuschuss ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihr Gebäude ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten  sind. Die förder­fähigen Kosten orientieren sich an der Netto­grundfläche des Gebäudes: 2.000 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, insgesamt max. 30 Mio. Euro.

Der max. Zuschussbetrag für ein Effizien­gebäude liegt bei 6,75 Mio. Euro pro Vorhaben und Kalenderjahr.

Effizienzgebäude	Zuschuss in %	Zuschuss in Euro
Effizienzgebäude 40	45 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 13,5 Mio. Euro
Effizienzgebäude 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	50 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 15 Mio. Euro
Effizienzgebäude 55	40 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 12 Mio. Euro
Effizienzgebäude 55 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	45 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 13,5 Mio. Euro
Effizienzgebäude 70	35 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 10,5 Mio. Euro
Effizienzgebäude 70 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	40 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 12 Mio. Euro
Effizienzgebäude 100	27,5 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 8,25 Mio. Euro
Effizienzgebäude 100 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	32,5 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 9,75 Mio. Euro
Effizienzgebäude Denkmal	25 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 7,5 Mio. Euro
Effizienzgebäude Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse	30 % von max. 30 Mio. Euro förderfähigen Kosten	bis zu 9 Mio. Euro

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Zuschuss.

Wir fördern die Baubegleitung bis zu einem Rechnungs­betrag von 10 Euro pro Quadrat­meter Netto­grundfläche, max. 40.000 Euro pro Zusage und Kalenderjahr. Davon erhalten Sie 50 % als Zuschuss, also bis zu 20.000 Euro.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeitszertifizierung fördern wir mit einem zusätzlichen Zuschuss, wenn Sie eine Effizienzgebäude-Stufe mit Nachhaltigkeits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Baubegleitung – davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Zuschuss.

Wie hoch Ihr Zuschuss ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihr Neubau ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten  sind. Erreichen Sie die Effizienz­haus-Stufen 40 oder 55, fördern wir Ihr Vorhaben bis zu einer Höhe von 120.000 Euro förder­fähigen Kosten je Wohneinheit .

Die max. förder­fähigen Kosten für ein Effizien­haus steigen auf 150.000 Euro je Wohn­einheit, wenn Ihre Immobilie

• zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse  oder Nachhaltigkeitsklasse  erfüllt oder
• die Stufe Effizienz­haus 40 Plus erreicht.

Der max. Zuschussbetrag für ein Effizien­haus liegt bei 37.500 Euro je Wohneinheit.

Effizienzhaus	Zuschuss in % je Wohneinheit	Betrag je Wohneinheit
Effizienzhaus 40 Plus	25 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 37.500 Euro
Effizienzhaus 40	20 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 24.000 Euro
Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltig­keits-Klasse	22,5 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 33.750 Euro
Effizienzhaus 55	15 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 18.000 Euro
Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltig­keits-Klasse	17,5 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 26.250 Euro

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätz­lichen Zuschuss.

Immobilie	Max. förderfähige Kosten	Zuschuss
Ein- und Zweifamilien­haus, Doppel­haus­hälfte und Reihenhaus	10.000 Euro je Antrag und Kalenderjahr	50 %, bis zu 5.000 Euro
Mehrfamilienhaus mit 3 oder mehr Wohneinheiten	4.000 Euro je Wohn­einheit, bis zu 40.000 Euro je Antrag und Kalenderjahr	50 %, bis zu 20.000 Euro

Nachhaltigkeitszertifizierung

Die Nachhaltigkeits­zertifizierung eines Neu­baus fördern wir mit einem zusätz­lichen Zuschuss, wenn Sie eine Effizienz­haus-Stufe 40 oder 55 mit Nach­haltig­keits-Klasse erreichen. Es gelten die gleichen Höchst­beträge wie bei der Bau­be­gleitung. Davon erhalten Sie ebenfalls 50 % als Zuschuss.

Wie hoch Ihr Zuschuss ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihre sanierte Immo­bilie ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten  sind. Erreichen Sie eine Effizienz­haus-Stufe, fördern wir Ihr Vorhaben bis zu einer Höhe von 120.000 Euro förder­fähigen Kosten je Wohneinheit .

Die max. förder­fähigen Kosten für ein Effizien­haus steigen auf 150.000 Euro je Wohn­einheit, wenn Ihre Immobilie

• zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse  erreicht.

Der max. Zuschussbetrag für ein Effizien­haus liegt bei 75.000 Euro je Wohneinheit.

Effizienzhaus	Zuschuss in % je Wohneinheit	Betrag je Wohneinheit
Effizienzhaus 40	45 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 54.000 Euro
Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse	50 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 75.000 Euro
Effizienzhaus 55	40 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 48.000 Euro
Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse	45 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 67.500 Euro
Effizienzhaus 70	35 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 42.000 Euro
Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse	40 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 60.000 Euro
Effizienzhaus 85	30 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 36.000 Euro
Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse	35 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 52.500 Euro
Effizienzhaus 100	27,5 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 33.000 Euro
Effizienzhaus 100 Erneuerbare-Energien-Klasse	32,5 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 48.750 Euro
Effizienzhaus Denkmal	25 % von max. 120.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 30.000 Euro
Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse	30 % von max. 150.000 Euro förder­fähigen Kosten	bis zu 45.000 Euro

Mit einem Sanierungs­fahrplan erhalten Sie 5 % Extrazuschuss

Erreichen Sie die Effizienz­haus-Stufe im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ? Dann steigt Ihr Zuschuss um 5 Prozentpunkte.

Baubegleitung

Die Baubegleitung fördern wir mit einem zusätzlichen Zuschuss.

Immobilie	Max. förderfähige Kosten	Zuschuss
Ein- und Zweifamilienhaus, Doppel­haus­hälfte und Reihenhaus	10.000 Euro je Antrag und Kalenderjahr	50 %, bis zu 5.000 Euro
Mehrfamilienhaus mit 3 oder mehr Wohneinheiten	4.000 Euro je Wohneinheit, bis zu 40.000 Euro je Antrag und Kalenderjahr	50 %, bis zu 20.000 Euro