Ihr Wohngebäude als Smart Home – intelligent gesteuert und staatlich gefördert

Habe ich das Fenster offen gelassen? Steht die Balkon­tür noch auf? Diese Fragen stellen sich nicht mehr: Sensoren an Fenstern und Türen warnen beim Verlassen der Wohnung.

Und die Sensoren können noch mehr – zum Beispiel die Heizung aus­schalten, wenn Fenster geöffnet werden. Oder die Alarm­anlage aktivieren und eine Meldung aufs Handy schicken, wenn es zu einem Einbruch­versuch kommt.

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Energieeffizient Sanieren – Kredit (151, 152), wenn Sie gleich­zeitig energetisch sanieren

An, aus oder gedimmt? Das und vieles mehr ist mit smarter Licht­steuerung regelbar. Per Tasten­druck lassen sich vor­program­mierte Licht­stimm­ungen aufrufen oder Bewegungs­melder aktivieren. Die zentrale Elektronik kann sich sogar auto­matisch an das Nutzungs­ver­halten anpassen. Beispiel: Wer im Dunkeln mit Einkaufs­tüten voll­gepackt nach Hause kommt, freut sich, wenn auto­matisch das Licht angeht.

Auch im Urlaub wird für Sicher­heit gesorgt: Das Licht schaltet sich zu unter­schied­lichen Zeiten an, bei Alarm kann das ganze Gebäude als Abschreckung vor ungebe­tenen Gästen rot erleuchtet werden.

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Automatische und indivi­duelle Temperatur­regulierung macht’s inner­halb einer Wohnung mög­lich, dass die Heizung Energie spart und man sich zu Hause trotzdem wohl­fühlt. Dank Web­anbindung oder Wetter­station weiß die Heizung, wann sie heizen muss und wann nicht.

Eine smarte Heizung erkennt auch, wenn gerade niemand zu Hause ist. Dann fährt sie runter und wärmt die Räume wieder auf, sobald Bewohne­rinnen und Bewohner wieder auf dem Weg nach Hause sind.

Besonders praktisch: Die smarte Heizungs­steuerung informiert Vermieter über Störungen und anste­hende Wartungen.

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Energieeffizient Sanieren – Kredit (151, 152), wenn Sie gleichzeitig energetisch sanieren

An Stellplätzen und in Garagen können Sie Lade­stationen mit intelli­genter Steuerung installieren. Damit lässt sich etwa der Lade­vorgang per App steuern und zu einer fest­ge­legten Zeit starten. Intelli­gente Lade­stationen reagieren auch auf Anforde­rungen des Strom­netz­betreibers – das ist zum Beispiel sinn­voll, um bei drohender Netz­über­lastung die Leistung der Lade­station zu drosseln.

Wichtig für die Förde­rung ist, die Lade­stationen aus­schließlich mit Strom aus erneuer­baren Energien gespeist werden – zum Beispiel aus der eigenen Photo­voltaik-Anlage oder vom Energie­versorger mit Öko­strom-Tarif. Am besten, Sie stimmen sich dazu mit Ihren Miet­parteien ab.

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Ladestationen für Elektroautos – Wohngebäude (440)

Wenn Rollläden oder Jalousien smart sind, können sie auf unter­schied­lichste Szenarien reagieren, Gebäude und Wohnungen schützen und sogar beim Energie­sparen helfen. Die von einer Wetter­station erfassten Daten bestimmen zum Beispiel, wie auf Wind­geschwin­digkeit, Nieder­schlag, Dämmerung, Temperatur und Sonnen­ein­strahlung reagiert werden soll. So kann der Roll­laden bei Bedarf Fenster schützen und Kälte, Wärme oder störende Sonne aussperren.

Zudem erhöht eine auto­matisierte Steuerung den Einbruch­schutz, wenn die Roll­läden zu bestimmten Zeiten herunter­fahren. Sehr praktisch, wenn Bewohne­rinnen und Bewohner einmal im Urlaub sind.

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Audiovisuelle Tür­kommuni­kations-Systeme bieten große Sicher­heit. Per Monitor lässt sich zum Beispiel sehen, wer gerade vor der Tür steht. Die Bilder werden gespeichert und so erfährt man auch, wer in der Abwesen­heit geklingelt hat.

Über eine Gegen­sprech­anlage reden oder die Tür per Knopf­druck öffnen? Kein Problem. Möglich sind zudem elektro­nische Zugangs­systeme, die den klassischen Schlüssel ersetzen und per Gesichts­erkennung, Finger­abdruck, Trans­ponder oder Smart­phone funktionieren.

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Vernetzte Wasser­sensoren im Haus­halt können eine große Hilfe sein. Vor allem in der Pflege von demenz­kranken Menschen leisten sie wichtige Dienste. Sie melden, wenn vergessen wurde, das Wasser in Dusche, Wasch­becken oder Spüle abzu­stellen – oder wenn die Toiletten­spülung über einen bestimmten Zeit­raum nicht betätigt wurde.

Darüber hinaus verhindern Wasser­melder kost­spielige Wasser­schäden. Im Notfall wird die Wasser­versorgung auto­matisch geschlossen und eine Benach­richti­gung gesendet.

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Ob vor der Haus­tür, im Garten oder in einem anderen Bereich des Hauses: Über­wachungs­kameras können den Wohn­wert Ihrer Immo­bilie steigern, denn Sie erhöhen das Sicher­heits­gefühl bei Miete­rinnen und Mietern. Wenn Kameras etwa auf Bewe­gungen oder Geräusche reagieren, können sie bei verdächtigen Aktivitäten auto­matisch eine Benach­richti­gung schicken.

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Smarte Technik macht es kranken und älteren Menschen viel länger möglich, selbst­bestimmt in der eigenen Wohnung zu leben. Sensoren erfassen zum Beispiel Stürze oder längere Inaktivität und schlagen Alarm: Pfleger, Notfall­dienst oder Ange­hörige erhalten eine Benach­richti­gung direkt auf das Smartphone.

Vernetzte Unter­stützungs­systeme bieten darüber hinaus viel­seitige Hilfe. Die auto­matische Bedienung von Türen, Fenstern und Vorhängen oder intelli­gente Lösungen rund um Licht, Herd und Gegen­sprech­anlagen leisten einen großen Beitrag zu alters­gerechtem Wohnen.

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