IKU – Energetische Stadt­sanierung – Quartiers­versorgung

Sie stellen Ihren Antrag vor Vorhabens­beginn bei Ihrer Bank. Bitte achten Sie darauf, dass die Bank das Finanzie­rungs­gespräch in der Kredit­akte doku­mentiert. Geht der Kredit­antrag später als 3 Monate nach Vorhabens­beginn bei der KfW ein, dürfen höchstens 50 % des Vorhabens fertig gestellt sein

Als Vorhabens­beginn gilt grund­sätzlich der Beginn der Bau­arbeiten (der erste Spaten­stich) beziehungsweise der Abschluss eines Liefer­vertrages. Die Vergabe von Planungs- und Projek­tierungs­aufträgen gilt nicht als Vorhabens­beginn. Mit dem Vorhaben beziehungsweise Bau­abschnitt sollte innerhalb von 6 Monaten nach Kredit­zusage begonnen werden.

Grundstücke, die notwendiger Bestandteil eines Investitions­vorhabens sind, können im Programm IKU – Investitionskredit kommunale und soziale Unternehmen (148) finanziert werden, wenn der Erwerb nicht früher als 2 Jahre vor Antrag­stellung erfolgte.

Ja. Förderfähig sind sowohl die Verlegung der Wärme­leitung von einem bestehenden Gebiet zum Neubau­gebiet als auch die Zuleitung bis zu den Haus­übergabe­stationen im Neubau­gebiet (Anschluss an das Wärme­netz). Die Verlegung von Wärme­leitungen in den Häusern selbst ist in diesem Förder­programm ausgeschlossen.

Förderfähig sind die folgenden Vorhaben (inklusive einer energie­effizienten Kälte­verteilung und optimierter Kälte­übergabe).

Voraussetzung: Es ist sicher­gestellt, dass durch die Wasser­nutzung keine schädlichen Gewässer­verände­rungen einschließlich negativer Folgen für die Umwelt und die Allgemein­heit auftreten.

• Kühlung ausschließlich aus Grund- oder Fließ­wasser (Dyker, Brunnen) – ohne technische Kälte­erzeugung, ggf. in Kombination mit Wärme­pumpen zur Grund­wasser­nutzung im Winter
• Kühlung aus Grund- und Fließ­wasser in Kombination mit energie­effizienter technischer Kälte­erzeugung sowie Nutzung der Gewässer zur Vor- beziehungsweise Rück­kühlung. Die energie­effiziente Kälte­erzeugung muss folgende tech­nische Anforderungen erfüllen:
  • Wärme­getriebene Kälte­anlagen zur Nutzung von Wärme aus der Kraft-Wärme-Kopplung oder von Prozess­abwärme
  • Kompressions­kälte­anlagen mit elektro­nischer Dreh­zahl­regelung und einer jahreszeit­bedingten Leistungs­zahl im Kühlbetrieb SEER von mindestens 5,0.
• Außerdem ist eine aktuelle wasser­rechtliche Genehmigung/­Erlaubnis der zuständigen Behörde für die Nutzung von Grund- beziehungsweise Fließ­wasser, inklusive einer gegebenenfalls erforder­lichen Umwelt- (und Sozial-) Verträglich­keits­prüfung, notwendig.

Ja. Die Sanierung bzw. der Umbau eines bestehenden Dampf­netzes auf den Betrieb mit Heiß­wasser ist förder­fähig. Dabei sollte weit­gehend die bestehende Infra­struktur genutzt werden. Sofern ein (teil­weiser) Neubau des Wärme­verteil­netzes erforderlich ist, ist dies bei Antrag­stellung nach­voll­ziehbar zu begründen.

Die Förderung richtet sich in der Regel auf die Steige­rung der Energie­effizienz sowie um Klimaschutz- und Klima­anpassungs­maßnahmen in bestehenden Quartieren. Sie ist auch in Quartieren möglich, in denen der energie­effiziente Neubau und die Förderung energie­effizienter Bestands­gebäude kombiniert werden. Bei einer Kombination ist eine Förderung aber nur dann möglich, wenn das Quartier zu mindestens 20 % aus Bestands­gebäuden besteht. Maß­geblich ist hierbei die bebaute Grund­fläche.

Wir fördern Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf Erd-/­Biogasbasis.

Nein, förderfähige Maßnahme ist ausschließlich der Quartierspeicher.

Die Schulung des Personals durch Dritte im Umgang mit der Software, soweit sie im direkten Zusammen­hang mit Anlagen und Prozessen stehen, wird gefördert. Als Nebenkosten förderfähig sind auch die Verkabelung der geförderten Technologien und die Erstellung eines Mess­konzepts durch einen externen Dritten.

Nur, wenn der Antragsteller nicht zum Vorsteuer­abzug berechtigt ist.

Bei gemischten Finanzierungen, bei denen neben dem KfW-Förder­kredit zum Beispiel auch ein Zuschuss vorgesehen ist, kann dieser mit KfW-Mitteln vor­finanziert werden. Mit Eingang des Zuschusses wird der entsprech­ende Teil­betrag des KfW-Kredits sofort fällig. Die Zahlung gilt als außer­plan­mäßige Tilgung, für die eine Vorfälligkeits­entschädigung anfällt.

Ja, die Verbesserung der Energie­effizienz und/­oder eine CO₂-Einsparung ist Förder­voraussetzung für Maßnahmen der Module A, B und C. Für Maßnahmen des Moduls D (Grüne Infrastruktur) ist kein Nachweis erforderlich.

Die Berechnungen der Primär- und Endenergie- sowie der CO₂-Einsparungen sind nach anerkannten Regeln durch die Antragsteller oder beteiligte Sach­verständige in ihren Unterlagen nach­vollziehbar zu dokumentieren.

Zu berechnen sind die Energieeinsparungen sowie die CO₂-Reduktionen, die durch die geförderten Maßnahmen planmäßig entstehen. Dabei sind geeignete Emissions­faktoren (CO₂-Äquivalente mit Berück­sichtigung der Vorketten) zu verwenden, zum Beispiel aus Anlage 9 Gebäude­energie­gesetz (GEG).

Die Einsparungen in Modul A und B sind bei der Erneuerung oder Moderni­sierung von Anlagen im Verhältnis zum Ist-Zustand vor der Durch­führung der Maßnahmen anzugeben. Dies gilt auch für den erstmaligen Einbau neuer Anlagen in ein bestehendes System. Beim Neubau sowie bei der Erweiterung von Anlagen sind die Einsparungen im Verhältnis zu einer Referenz­anlage anzugeben.

In Modul C können die Einsparungen durch geförderte Maßnahmen über eine geschätzte prozentuale Reduktion gegenüber dem Ist-Zustand ermittelt werden, sofern für das betreffende Quartier bereits Angaben zum Energie­einsatz und zu den CO₂-Emissionen im Verkehrs­bereich vorliegen. Sofern für das Quartier solche Angaben nicht vorliegen und auch nicht aus vorhan­denen Quellen abgeleitet werden können, sind die zu erwartenden Klimaschutz­effekte der jeweiligen Maßnahmen lediglich qualitativ zu beschreiben und im Rahmen der Antragstellung zu dokumentieren. Eine quantitative Angabe der Einsparungen in der Bestätigung zum Antrag ist dann nicht erforderlich.

Grundsätzlich ja. Ein Quartier besteht aus mehreren flächenmäßig zusammen­hängenden privaten und/­oder öffentlichen Gebäuden einschließlich öffentlicher Infrastruktur. Das Quartier entspricht in der Regel einem Gebiet unterhalb der Stadtteil­größe und kann auch ein im Rahmen der Städtebau­förderung ausgewie­senes Gebiet sein. Quartiere können aus Bestands­gebäuden oder aus einer Mischung von Neubauten und Bestands­gebäuden bestehen. Gegebenen­falls fördern wir aber auch Maß­nahmen, die über die Größe eines Quartiers hinaus­gehen. Entsprechende Fälle stimmen Sie bitte mit der KfW ab.

Nein, eine Aufstockung ist nicht möglich.

Das ist möglich, sofern die Programm­bedingungen einge­halten werden und der neue Kredit­nehmer im Programm antrags­berechtigt ist.

Sie können jederzeit kosten­frei auf Beträge verzichten, die Sie noch nicht abgerufen haben. Die Bereit­stellungs­provision wird dann nur bis zum Tag des Verzichts berechnet.