Wohnimmobilien: Was treibt die Preise – riskante Spekulation oder solides Kalkül?

Die Wohn­immobilien­preise sind auch im Jahr 2020 stark gestiegen. Hat sich eine deutsch­land­weite Preis­blase aufge­bläht, die mit gravie­renden Folgen für die deutsche Wirt­schaft platzen könnte? Die aktuelle Analyse kann in dieser Hinsicht zwar immer noch Ent­warnung geben, denn die Wohnungs­bau­kredite haben sich weit gehend in Einklang mit den Ein­kommen, dem gesamt­wirtschaft­lichen Wachstum und den gesun­kenen Zins­kosten erhöht. Jedoch haben die Indizien für regionale Spekulations­blasen und die Risiken für Preisrück­gänge erheblich zuge­nommen. Das gilt besonders in Anbe­tracht mög­licher Bevölkerungs­rückgänge.

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