Bauen und Sanieren in Kommunen – mit Effizienzhaus-Stufe

Was ist ein Effizienzhaus?

Ein Effizienzhaus ist ein energetischer Standard für Immo­bilien, für den es verschie­dene Stufen gibt. Welche Effizienz­haus-Stufe Sie erreichen, wird anhand von zwei Kriterien ermittelt:

• Der Primärenergiebedarf gibt an, wie viel Energie im Gebäude selbst verbraucht wird.
• Der Transmissionswärmeverlust gibt an, wie viel Wärme über die Gebäude­hülle, also zum Beispiel über Außen­wände oder das Dach, verloren geht.

Je weniger Energie Ihr Gebäude nach außen hin verliert und im Ge­bäude ver­braucht, desto niedriger ist die Effizienz­haus-Stufe.

Die Effizienzhaus-Stufen 40 bis 85

Die Werte 40 bis 85 kennzeichnen die unterschied­lichen Effizienz­haus-Stufen. Als Vergleich dient ein Referenz­gebäude, das den Vorgaben des Gebäude­energie­gesetzes (GEG) entspricht. Ein Beispiel: Im Vergleich zum Referenz­gebäude des GEG mit dem Wert 100 benötigt das Effizienz­haus 55 nur 55 % der Primär­energie. Der Transmissions­wärme­verlust liegt nur bei 70 % des Referenz­gebäudes. Der Energie­verbrauch ist somit um 45 % und der bauliche Wärme­schutz um 30 % besser als bei einem Effizienz­haus 100.

Zusätzlich wichtige Klassen

Ergänzend zu den Effizienzhaus-Stufen wurden im Rahmen der Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG) zwei neue Förder­klassen eingeführt:

• Erneuerbare-Energien-Klasse: Ihr Wohngebäude wird mindestens zu 55 % mit erneuer­baren Energien beheizt.
• Nachhaltigkeits-Klasse: Ihr Wohngebäude ist mit dem staatlichen Qualitäts­siegel Nach­haltiges Gebäude zertifiziert.

Wenn Ihre Immobilie die Anforder­ungen einer der Zusatz­klassen erfüllt, erhöht sich Ihre Förderung.

So wird Ihr Wohngebäude ein Effizienzhaus

Die Effizienzhaus-Stufe ergibt sich aus der Kombination verschiedener baulicher und technischer Maß­nahmen, vor allem aus den Bereichen Dämmung, Heizung und Lüftung.

• Die Wärmedämmung sollte gleichmäßig über die Gebäude­hülle verteilt sein, damit keine Heiz­wärme über Schwach­stellen verloren geht.
• Bei der Anlagentechnik müssen Sie erneuerbare Energien einsetzen, zum Beispiel mit einer Wärme­pumpe oder einer solar­thermischen Anlage.
• Mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nutzen Sie die warme Abluft und gewinnen daraus neue Heiz­wärme.

Aber: Jedes Gebäude ist anders. Gleiche Maßnahmen können an verschie­denen Gebäuden zu unter­schied­lichen Effizienz­haus-Stufen führen. Daher ist es wichtig, das Gebäude immer als Ganzes zu betrachten und stets ein energe­tisches Gesamt­konzept erstellen zu lassen.

Förderung eines Effizienzhauses: Nur mit Energieeffizienz-Experten

Bei energetischen Baumaßnahmen ist gute Planung wichtig. Deshalb lohnt es sich, fach­kundige Unter­stützung zu nutzen: Ziehen Sie eine Energie­effizienz-Expertin oder einen Energie­effizienz-Experten hinzu. Diese Unterstützung benötigen Sie auf jeden Fall, wenn Sie die Förderung als Effizienz­haus bean­tragen möchten. Gut zu wissen: Für die Fach­planung und Bau­be­gleitung durch Experten erhalten Sie zusätzliche Förder­mittel.

Zugelassen sind alle Energieeffizienz-Expertinnen und Energieeffizienz-Experten, die in der Experten­liste für Förder­programme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt sind.

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