Mit Energie zum Quartier

Dabei greift die Architektur Elemente der alten Fabrikbauten und des Viertels auf: Lochfassaden aus Ziegelstein, vorspringende Betondächer und vor allem: abgerundete Ecken. Rundungen sind in der modernen Architektur tatsächlich nur noch extrem selten zu finden, weil ihre Herstellung arbeitsaufwendig, also teurer ist.

Hier gelang es den Architekten, das charakteristische Eckdetail durch eine pfiffige Konstruktion vor dem Rotstift zu retten. Denn anders als im übrigen Quartier, wo die im Bebauungsplan geforderten „keramischen Oberflächen“ an den Wänden nur vorgeblendet sind, besteht Energie+ komplett aus 49 Zentimeter starkem Ziegelmauerwerk, dessen Hohlräume mit Mineralwolle ausgefüllt sind.

Diese Tragschicht ist außen mit sogenannten Klinkerriemchen verkleidet, senkrecht stehenden kleinen Ziegelplatten. Zierlich, wie die sind, machen sie jede Kurve mit. Und weil sie umgekehrt, also mit der profilierten Rückseite nach außen, verlegt sind, bekommt die Fassade sogar eine ganz aparte Struktur. „Kannelur“ nennen das die Fachleute, wie bei klassischen Säulen. Darauf muss man erst einmal kommen. Diese besondere Struktur trägt dazu bei, dass die Häuser so wirken, als hätten sie schon lange dagestanden. Wenn Stadtplaner heute von „Adressbildung“ reden, meinen sie solche Charakteristika, die unverwechselbar sind.

Originelle Details

Im Übrigen leistete sich die Gruppe aber keinen Luxus und keinen modischen Firlefanz. Die Fenster tanzen hier nicht wild aus der Reihe wie bei manchen anderen Baugruppen. Architekt Klaus Zeller setzte durch, dass es rings um die Häuser nur zwei stehende Fensterformate gibt: ein schmales für die Nebenräume und ein breiteres für die Wohnräume, beide mit Brüstung. Die sonst so beliebten bodentiefen Fenster gibt es nur an den Balkonen, dort aber schön groß. Der Glasanteil an den Außenflächen liegt deshalb dann doch bei 22 Prozent. Diese Trennung von klassischer Lochfassade und eher verborgener Flächenverglasung unterstützt den „Retro-Look“ der zwei Gebäude, denn früher waren die Fenster generell kleiner.

Und nebenbei gelingt auf diese Weise das, was die Bauphysiker „Verlustminimierung“ nennen: Die Energie bleibt im Haus. Als Mittel gegen zu viel Sonneneinstrahlung und neugierige Blicke erinnerte sich Zeller an ein Detail, das er an Pariser Mietshäusern gesehen hatte: feine metallene Klappläden, die außen vor den Fenstern angebracht sind und Platz für die Blumenkästen lassen. So ist es in den Räumen nie ganz dunkel –und wer will, kriegt durch den Spalt noch mit, was sich im Hof abspielt. Zum nächtlichen Lüften seien die perforierten Metallklappen ideal, hört man aus der Bewohnerschaft.

Kontrollierte Lüftung

Selbstverständlich kommt ein Passivhaus nicht ohne eine kontrollierte Lüftung aus, um die Energie der verbrauchten Luft durch Wärmerückgewinnung im Haus zu halten. Doch auch hier setzten Markus Pfeil und Klaus Zeller auf einfache, dezentrale Geräte – in jeder Wohnung gibt es eines. Die Außenluftöffnungen sind unauffällig in die metallenen Fensterlaibungen der Nebenräume integriert, die Kanäle in die Betondecken eingelassen. So blieb das gesamte, angenehm hohe Deckenmaß von 2,72 Metern erhalten – auch das erinnert ein bisschen an die beliebten Altbauten der Gründerzeit.

Die wenige nötige Heizwärme bezieht die Gemeinschaft aus dem städtischen Fernwärmenetz – das war Pflicht im Clouth-Quartier. Der Strom dagegen wird zu einem guten Teil von den 237 Quadratmetern Photovoltaik-Modulen auf den Dächern generiert. Vom Hof aus werden sie von der eleganten Dachkrempe verborgen – niemand guckt ja im Stadtraum gern auf diese Glitzerplatten. Weil das Baubudget nicht für eine hauseigene Lösung reichte, verpachtete man das Dach an eine Mieterstromgenossenschaft, an der einige der Haushalte beteiligt sind.