Förderung für Wohnungsunternehmen

So fördern wir Sie beim Wohnungsbau und der Sanierung

Wenn Sie energieeffizienten Wohnraum schaffen, unterstützen wir Sie mit attraktiven Förderungen. Darüber hinaus fördern wir Ihr Engagement, wenn Sie Ihr Wohngebäude barrierefrei und einbruchsicher gestalten oder wenn Sie in erneuerbare Energien investieren.

Hier finden Sie die passende Förderung

Nutzen Sie den Produktfinder, um mit wenigen Klicks die passenden Förderprodukte für Ihr Vorhaben zu finden.

Clever kombiniert

Ihr Wohnungsbestand sollte energieeffizient sein und sowohl die Bedürfnisse junger Familien als auch älterer Menschen berücksichtigen. Deshalb zahlt es sich aus, beim Neubau oder bei einer energetischen Sanierung gleich weitere Maßnahmen einzuplanen.

Zusätzlich zur energetischen Sanierung können Sie zum Beispiel Barrieren reduzieren, den Wohnkomfort erhöhen und den Einbruchschutz verbessern. Darüber hinaus können Sie insbesondere beim Neubau direkt auf erneuerbare Energien setzen. Für all diese Vorhaben können Sie gleich mehrere Förderkredite beantragen.

Ihre Vorteile

Sie erhöhen Ihre Förderung und senken die Finanzierungskosten
Ihre Mietobjekte werden attraktiver
Die Mietnebenkosten sinken – der Wohnkomfort steigt

Sie möchten klimafreundlich und nachhaltig bauen? Oder ein neues, klimafreundliches Wohngebäude kaufen? Ein guter Plan! Denn langfristig leisten Sie so einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und entlasten die Umwelt und die Atmosphäre. Gleichzeitig schonen Sie auch Ihre Geldbörse – durch dauerhaft niedrige Energiekosten.

Zusätzlich kann es sich lohnen, den Baustandard „Klimafreundliches Wohngebäude“ zu erreichen. Dadurch können Sie von einer staatlichen Förderung profitieren.

Wie hoch Ihr Kreditbetrag ist, hängt davon ab, welche Förderstufe Sie erreichen – also wie energieeffizient und nachhaltig Ihre Immobilie ist:

Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es gemäß der technischen Mindestanforderungen

die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht,
in seinem Lebenszyklus so wenig CO₂ ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und
nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Diese Anforderungen kann Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energieeffizienz einplanen und überprüfen.

Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es gemäß der technischen Mindestanforderungen

die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht,
die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) oder des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“ erfüllt, bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat, und
nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Diese Anforderungen können Ihre Experten für Energieeffizienz und Berater für Nachhaltigkeit einplanen und überprüfen.

Kredit Nr. 297, 298
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude
Haus und Wohnung energieeffizient und nachhaltig bauen
Förderkredit bis zu 150.000 Euro je Wohnung

für Neubau und Erstkauf

bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
Zu den Details

Mit den Fördermitteln aus der „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ unterstützen wir Sie, wenn Sie als Wohnungsunternehmen in Energieeffizienz investieren: Ob durch den Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses, die Sanierung zum Effizienzhaus oder die Umwidmung von Nichtwohngebäuden zu Wohngebäuden.

Kredit Nr. 261
Wohngebäude – Kredit
Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus – für Sanierung und Kauf

weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss

zusätzliche Förderung möglich, z. B. für Baubegleitung
Zu den Details

Planen Sie, ein Wohngebäude komplett zu sanieren? Dann fördern wir alle energetischen Maßnahmen, die mindestens zu einem Effizienzhaus 85 oder Effizienzhaus Denkmal führen. Außerdem werden viele Kosten gefördert, die direkt mit der Vorbereitung und Umsetzung der Sanierung zusammenhängen. Das können zum Beispiel die energetische Planung, die Baustelleneinrichtung oder aber die Deinstallation und Entsorgung von Altanlagen sein.

Voraussetzung: Der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens 5 Jahre zurück.

Die Effizienzhaus-Stufen sind entscheidend

Für energiesparende Gebäude gibt es einen Orientierungsmaßstab: die Effizienzhaus-Stufen. Je kleiner die Kennzahl einer Effizienzhaus-Stufe ist, desto weniger Energie verbraucht Ihre Immobilie.

Effizienzhaus	Tilgungszuschuss in % je Wohnung	Betrag je Wohnung
Effizienzhaus 40	20 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 24.000 Euro
Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse	25 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 37.500 Euro
Effizienzhaus 55	15 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 18.000 Euro
Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse	20 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 30.000 Euro
Effizienzhaus 70	10 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 12.000 Euro
Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse	15 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 22.500 Euro
Effizienzhaus 85	5 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 6.000 Euro
Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse	10 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 15.000 Euro
Effizienzhaus Denkmal	5 % von max. 120.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 6.000 Euro
Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse	10 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag / Investitionskosten	bis zu 15.000 Euro

Sie möchten bisher nicht bewohnte Fläche in Wohnfläche umwandeln? Auch bei diesem Projekt unterstützen wir Sie mit einem Förderkredit.

Art der Nichtwohnfläche	Art der Wohnfläche nach Umwidmung	Förderung
Unbeheizte Nichtwohnfläche	Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung
Unbeheizte denkmalgeschützte Nichtwohnfläche	Neue Wohneinheit oder Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung
Beheizte Nichtwohnfläche	Neue Wohneinheit oder Erweiterung von bestehender Wohneinheit	Wie bei einer Sanierung

Das Contracting-Modell stellt eine „Energiespar-Partnerschaft“ zwischen einem Gebäudeeigentümer und einem Energiedienstleister dar. Das Geschäftsmodell zielt auf Energieeinsparungen ab, durch die für beide Vertragsparteien Vorteile entstehen – und natürlich für die Umwelt. Wie das geht? Beim Energie-Contracting übernimmt ein externer Energielieferant (Contractor) die Wärmeversorgung einer oder mehrerer Ihrer Immobilien. Das heißt, er kümmert sich sowohl um die energieeffiziente Modernisierung oder den Einbau einer Heizung als auch um die spätere Wartung.

Ihre Vorteile:

Bei einer Sanierung müssen Sie die direkten Anschaffungskosten der Heizung nicht selbst finanzieren.
Sie können die energetischen Kennwerte der modernen Heizungsanlage heranziehen, um die Effizienzhaus-Stufe Ihrer Immobilie zu berechnen. Dadurch erreichen Sie eventuell einen höheren Standard und erhalten somit einen höheren (Tilgungs-)zuschuss.
Voraussetzung: Sie nutzen zur Finanzierung ein Förderprodukt der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Weitere Informationen zum Contracting finden Sie auf der Seite des Verbands für Energiedienstleistungen, Effizienz und Contracting (VEDEC) unter www.vedec.org.

Sie möchten Ihr Wohngebäude barrierefrei gestalten? Dann unterstützen wir Sie auch bei diesem Vorhaben. Denn Barrierefreiheit macht Ihre Wohnimmobilie für jede Bewohnerin und jeden Bewohner zugänglich: Menschen mit und ohne Behinderung, ältere Menschen, Kinder, Eltern und Menschen, die nur vorübergehend in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind. So hilft zum Beispiel ein Aufzug Eltern mit Kinderwagen und alten oder gehbehinderten Menschen gleichermaßen.

Maßnahmen zur Barrierefreiheit sind vielfältig – von Rampen, Handläufen und Aufzügen in Eingangsbereichen über die Anpassungen der Raumaufteilung oder den Badumbau im Gebäudeinneren bis hin zu intelligenten Beleuchtungs- oder Assistenzsystemen.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie, wenn Sie Ihr Wohngebäude und seine Bewohnerinnnen und Bewohner vor Einbruch schützen – zum Beispiel mit Einbruch- und Überfallmeldeanlagen oder einbruchhemmenden Haus-, Wohnungs- und Nebeneingangstüren.

Kredit Nr. 159
Altersgerecht Umbauen – Kredit
Für den Abbau von Barrieren und besseren Einbruchschutz
Förderkredit bis zu 50.000 Euro, unabhängig von Ihrem Alter

für alle, die Barrieren reduzieren und sich vor Einbruch schützen wollen

auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum
Zu den Details

Erneuerbare Energien sind eine tragende Säule der Energiewende und leisten einen wesentlichen Beitrag zur Minderung unseres CO₂-Ausstoßes. Gleichzeitig verursachen Gebäude in Deutschland einen großen Teil des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen. Wenn Sie Ihre Wohnimmobilien über erneuerbare Energien mit Strom versorgen, unterstützen wir Ihr Engagement mit attraktiven Förderungen.

Die einfachste Methode, in Wohngebäuden erneuerbare Energien zu nutzen, ist die Installation einer Photovoltaik-Anlage. Hier unterstützen wir Sie mit einem zinsgünstigen Kredit.

Kredit Nr. 270
Erneuerbare Energien – Standard
Der Förderkredit für Strom und Wärme
für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas und vieles mehr

für Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, für Netze und Speicher
Zu den Details

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So fördern wir Sie beim Wohnungsbau und der Sanierung

Hier finden Sie die passende Förderung

Clever kombiniert

Ihre Vorteile

Klimafreundlich bauen

Klimafreundliches Wohngebäude

Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG

Kredit Nr. 297, 298
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Energieeffizient sanieren

Kredit Nr. 261
Wohngebäude – Kredit

Wohngebäude zum Effizienzhaus sanieren

Die Effizienzhaus-Stufen sind entscheidend

Nichtwohnfläche in Wohnfläche umwandeln

Contracting zur Wärmeversorgung nutzen

Barrieren reduzieren und vor Einbruch schützen

Kredit Nr. 159
Altersgerecht Umbauen – Kredit

Erneuerbare Energien nutzen

Kredit Nr. 270
Erneuerbare Energien – Standard

So fördern wir Sie beim Wohnungsbau und der Sanierung

Hier finden Sie die passende Förderung

Clever kombiniert

Ihre Vorteile

Klimafreundlich bauen

Klimafreundliches Wohngebäude

Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG

Kredit Nr. 297, 298 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Energieeffizient sanieren

Barrieren reduzieren und vor Einbruch schützen

Erneuerbare Energien nutzen

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Kredit Nr. 297, 298
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude