Baukindergeld

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Bestellnummer 600 000 4399

Merkblatt Bau­kindergeld

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Bestellnummer 600 000 4381

Allgemeine Geschäfts­bedingungen für die Beantragung und Vergabe wohn­wirt­schaftlicher Zuschuss­produkte der KfW

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Daten­schutz­rechtliche Hinweise und Informationen zum Wider­spruchs­recht

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Bestellnummer 600 000 4322

Nein, wir fördern Sie nur, wenn Ihr neues Zuhause am Tag, an dem Sie den Kaufvertrag unter­schreiben oder die Baugenehmigung erhalten, Ihre einzige Wohn­immobilie in Deutsch­land ist. Eine Ferien­wohnung bzw. ein Ferien­haus zählt nicht dazu.

Beispiel: Sie haben bereits vor 10 Jahren eine Eigentums­wohnung gekauft und besitzen diese noch, wenn Sie die Baugenehmigung für Ihr Einfamilien­haus erhalten. In diesem Fall erhalten Sie kein Bau­kindergeld. Dies gilt auch für Immo­bilien, die Sie geerbt oder geschenkt bekommen haben oder für die Sie einen Eigentums­anteil besitzen.

Erwerben Sie eine Immobilie inklusive Grund­stück von einem Bauträger, zählt das Datum des notariellen Kauf­vertrags als Stichtag.

Beauftragen Sie ein Bauunternehmen, für Sie eine Wohn­immobilie zu errichten (z. B. ein Fertig­haus), schließen Sie in der Regel einen Werk­vertrag ab. In diesem Fall zählt der Tag Ihrer Bau­genehmigung.

Ja, Sie können Baukinder­geld beantragen. Da Sie nicht umgezogen sind, gilt als Einzugs­datum der Tag der Unter­zeichnung des notariellen Kauf­vertrags. Somit können Sie die geforderte Bestätigung im Zuschuss­portal anklicken. Als Nachweis reichen Sie in diesem Fall eine aktuelle Melde­bescheinigung ein.

Nein. Anbauten oder Modernisierungen werden nicht durch das Bau­kindergeld gefördert. Dafür bieten wir spezielle Förderungen an.

Zu den Förderprodukten

Nein. Denn unabhängig davon, ob Sie die Wohn­immobilie selber nutzen, vermieten oder ein Nießbrauch­recht darauf besteht, sind Sie bereits Eigen­tümer einer Wohn­immobilie. Damit erfüllen Sie nicht die Förder­bedingung des Erst­erwerbes und können kein Baukinder­geld beantragen.

Nein. Aber Ihnen (und Ihrem Partner ) müssen gemeinsam mindestens 50 % gehören (gemäß Grundbuch­eintrag). 50 % oder weniger können also anderen Personen gehören, zum Beispiel Ihren Eltern.

Nein. Eine Förderung mit Baukinder­geld ist nur bei einem Kauf oder Bau von Wohn­eigentum möglich.

Aber: Sie können ein Grund­stück erben oder geschenkt bekommen und darauf bauen. Für das Bau­vorhaben erhalten Sie dann Baukinder­geld.

Nein. Baukinder­geld erhalten Sie nur für einen Haupt­wohnsitz.

Wird eine bestehende Wohnimmobilie, insbesondere die Wohn­fläche, voll­ständig rück­gebaut bzw. abgerissen und auf dem Grund­stück eine neue Wohn­immobilie zur Selbst­nutzung errichtet, kann für die Neu­schaffung der Wohn­immobilie eine Förderung mit Baukinder­geld beantragt werden. Stichtag für die Förder­berechtigung durch das Baukinder­geld für Neubauvorhaben ist, auch rückwirkend zum 01. Januar 2018, die Erteilung der Bau­genehmigung bzw. die Bau­anzeige bei nicht genehmigungs­pflichtigen Bauvorhaben.

Der Abriss der Bestandsimmobilie muss zum Zeit­punkt der Antrag­stellung (spätestens 3 Monate nach Einzug in die neue Wohn­immobilie) erfolgt sein. Zusätzlich zu den im Merk­blatt geforderten Nachweis­dokumenten muss der Antrag­steller anhand geeigneter Dokumente belegen, dass der Abriss zum Zeitpunkt der Antrag­stellung erfolgt ist (z. B. durch Rechnung).

Zum zu versteuernden Haushalts­einkommen zählt das Einkommen des Antrag­stellers und zusätzlich des Ehe- oder Lebens­partners oder des Partners aus ehe­ähnlicher Gemeinschaft.

Für die Höhe des Einkommens gilt der Durch­schnitt aus dem vorletzten und dem vorvor­letzten Jahr – für einen Antrag im Jahr 2018 also die Jahre 2016 und 2015.

Wir brauchen Ihre Einkommen­steuer­bescheide des vorletzten und vorvorletzten Jahres. Diese Nach­weise müssen Sie im KfW-Zuschuss­portal hoch­laden – bis spätestens 3 Monate nach Antrags­bestätigung.

Ganz einfach: Sie können Ihr Einkommen nur mit Einkommen­steuer­bescheiden nach­weisen, die Ihnen bereits vorliegen. Vom aktuellen Jahr können Sie noch keinen Bescheid haben, vielleicht auch nicht vom letzten Jahr. Also kommen nur die Bescheide des vorletzten und vorvor­letzten Jahres in Frage – für Anträge in 2018 also die Bescheide von 2016 und 2015.

Für alle Kinder, die am Tag der Antrag­stellung folgende Förder­voraus­setzungen erfüllen, erhalten Sie für den gesamten Auszahlungs­zeitraum Bau­kindergeld:

• das Kind ist bereits geboren und unter 18 Jahre,
• das Kind lebt in Ihrem Haushalt (Melde­bestätigung) und
• Sie oder Ihr im Haushalt lebender Partner sind für das Kind kindergeld­berechtigt.

Nein. Nur für Kinder, die am Tag der Antrag­stellung bereits geboren sind, erhalten Sie Baukindergeld.

Ja. Sie erhalten für den gesamten Auszahlungs­zeitraum Baukindergeld, Entscheidend ist, dass das Kind am Tag der Antragstellung unter 18 Jahre ist.

Es gilt das in der amtlichen Meldebestätigung angegebene Einzugs­datum. Sofern Sie, Ihr Ehe- oder Lebens­partner oder Partner aus eheähnlicher Gemeinschaft oder Ihre Kinder zu unter­schiedlichen Zeitpunkten in die neue Wohn­immobilie ziehen, läuft Ihre 3-Monatsfrist zur Beantragung von Baukinder­geld ab dem Einzugs­datum (amtliche Melde­bestätigung), an dem die erste Person aus Ihrem Haushalt in das neu erworbene Wohneigentum einzieht. Unter welchen Bedin­gungen eine Ummeldung des Hauptwohn­sitzes erfolgen kann, ist im Bundesmelde­gesetz geregelt.

Bei Antragstellung müssen alle Haushalts­mitglieder in der neuen Wohn­immobilie gemeldet sein. Alle Melde­bestätigungen des Haushalts müssen als Nachweis eingereicht werden.

Wenn Sie alle Nach­weise hoch­geladen haben und wir alles geprüft haben, erhalten Sie eine Auszahlungs­bestätigung – zu finden im Zuschuss­portal unter „Meine Anträge“. Darin informieren wir Sie auch über den ersten Auszahlungs­termin. Ihre jährlichen Auszahlungen über­weisen wir jeweils zum gleichen Termin.

Hinweis: Die Nachweise können Sie frühestens Ende März 2019 hochladen.

Ja, auch dann können Sie das Baukinder­geld erhalten. Voraussetzung ist, dass Sie die mit der Eigen­heim­zulage geförderte Wohn­immobilie inzwischen wieder verkauft haben.

Wir fördern Sie, wenn Sie Ihr Vorhaben bis 31.12.2020 starten. Bis dahin müssen Sie

• die Baugenehmigung erhalten bzw. die Bau­anzeige stellen
• oder den Kaufvertrag unter­zeichnen.

Sie dürfen allerdings frühestens am 01.01.2018 mit Ihrem Vorhaben begonnen haben.