Holzhausidylle im Münchner Innenhof

Dann aber kam die Loggia-Konstruktion auf der Süd­seite hinzu. Sie erst prägt das „Gesicht“ des Hauses. Dem Architekten Markus Kuntscher war es wichtig, „dass man hier ein Gebilde schafft, das nicht wie eine harte Mauer wirkt, sondern räumliche Tiefe entstehen lässt. Die Loggien sind hell; sie bestehen aus natürlich belassenen kräftigen Fichten­balken und offenen Rosten aus Lärchen­holz. Nach oben hin springen die Loggien von Etage zu Etage stets etwas weiter vor.

Erst dahinter liegt die eigentliche Wand, die gegen Kälte und Lärm schützt. Sie besteht aus geschoss­hohen Fenster­türen, deren Holz­rahmen außen mit schwarzem Alublech verkleidet sind. So bilden sie einen dunklen Hinter­grund für die hellen Loggien.

Die Treppe zu den beiden oberen Etagen liegt platzsparend an der Rückwand des Hauses. Sie ist ein Erlebnis für sich, wie sie da als „Himmels­leiter“ geradewegs einem Ober­licht zustrebt. Die Erdgeschoss­wohnung ist barriere­frei erreichbar.

„Wir lieben es klar, rein, auch puristisch, aber nicht wie im Bau­haus, sondern warm“, sagen die Bau­herren. Jürgen Krieger war früher Kunst­buch­verleger, heute ist er Coach. Seine Frau ist von Beruf Umwelt­journalistin. Sie haben schon mal ein Holz­haus gebaut und wissen, was sie wollen.

So ist im Hof eine ganz eigene Stimmung entstanden. Auch wenn sich in den Häusern ringsum zig Bewohner stapeln, hat der Hof durch den Neubau des KfW-Effizienzhauses und die sorgsame Bepflanzung mit Obst­spalieren etwas Ländliches bekommen – luftige, auskragende Veranden dieser Art finden sich auch an ober­bayerischen Bauern­häusern. Vielleicht ist es diese Erinnerung, die den kleinen Ort mitten in München für die Passanten so anziehend macht.

Der kompakte Bau ist aber nicht nur romantisch, sondern auch energetisch hocheffizient und energie­sparend. Zu einem Passiv­haus reicht es nur deshalb nicht, weil höhere Häuser ringsum zu viel Schatten werfen. Scheint aber die Sonne, gibt es dank einer dezentralen Lüftungs­anlage und der auskragenden Loggia selbst unterm (von innen sichtbaren) Holz­dach keine Probleme mit sommerlicher Überhitzung. Im Winter machen es Fern­wärme und Fußboden­heizung warm unterm Parkett. Das Dach ist locker bepflanzt und ein Blick­fang für die Bewohner des Vorder­hauses. Familien­freundlich ist die neue Oase auch: Am Hof leben mittler­weile sieben kleine Kinder.