Umbau zum Wohnhaus
Über 400 Jahre alt ist die Scheune, die ein Ehepaar in Thüringen behutsam zum Wohnhaus umgebaut hat. Heute steht das Gebäude schöner da denn je – und erreicht dabei den energetischen Standard eines Effizienzhauses Denkmal. Kein Wunder also, dass die Jury des KfW Awards Bauen 2021 das Projekt mit dem 1. Preis in der Kategorie „Bestand“ ausgezeichnet hat.
Mitten in der kleinen Stadt Arnstadt liegt der geschichtsträchtige Hof mit dem edlen Namen „Zur weißen Gans auf dreyen Rosen“. Maike und Daniel Herz hatten sich vor einigen Jahren spontan in das Gebäudeensemble verliebt und es gekauft. Anschließend gingen sie entschlossen und beharrlich daran, ihre Umbaupläne zu entwickeln und umzusetzen. Ergebnis: Nach vier Jahren Planungs- und Bauzeit ist aus der großen Scheune ein wunderschönes Wohnhaus geworden, ergänzt durch einen Veranstaltungsraum mit Bühne. Doch bis zum Einzug war es ein weiter Weg.
Der historische Hof „Zur weißen Gans auf dreyen Rosen“ ist nach 30 Jahren Leerstand mit neuem Leben gefüllt.
Das hölzerne Obergeschoss wird zum Hof hin von einem Laubengang geprägt.
Die ehemalige Scheune dient jetzt als Wohnhaus mit Veranstaltungsraum im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss entstanden helle, großzügige Wohnräume.
Die Galerie im offenen Dachgeschoss führt zur Dachlaube.
Unter dem Südgiebel öffnete das Ehepaar die Außenwand, um Platz für eine Dachlaube zu schaffen.
Einige Funktionen der Haustechnik lassen sich mit Smarthome-Steuerung regeln.
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Das Effizienzhaus ist ein technischer Standard, den wir in unseren Förderprodukten nutzen. Unterschiedliche Zahlenwerte geben an, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude ist. Dabei gilt: Je niedriger die Zahl, desto höher ist die Energieeffizienz.
Der Tilgungszuschuss reduziert den zurückzuzahlenden Kreditbetrag und verkürzt somit die Laufzeit. Je besser die Effizienzhaus-Stufe Ihrer Immobilie, desto höher ist der Tilgungszuschuss.
