Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung

Bei Beantragung einer Investitions­förderung für "Energie­effizient Bauen" oder "Energie­effizient Sanieren"

Stellen Sie den Antrag für den Baubegleitungs­zuschuss vor Beginn des Vorhabens. Als Beginn eines Vorhabens gilt der Start der Bauarbeiten vor Ort. Planungs- und Beratungs­leistungen sowie der Abschluss von Liefer- und Leistungs­verträgen gelten nicht als Vorhabens­beginn.

Den Antrag stellen Sie bitte im KfW-Zuschussportal.

Mit dem Zuschuss für Bau­begleitung werden aus­schließlich die Leistungen von unabhängigen Energie­effizienz-Experten gefördert, die in der Energie­effizienz-Experten­liste für Förder­programme des Bundes eingetragen sind.

Die Förderung der Baubegleitung für das eigene Investitions­vorhaben eines freiberuflich tätigen Energie­effizienz-Experten ist nicht förder­fähig. Grund hierfür ist, dass Freiberufler die eigene Werk­leistung nicht in Rechnung stellen können ("Insichgeschäft").

Wird die Baubegleitung durch ein Unternehmen (z. B. GbR, GmbH) erbracht, bei dem der Bauherr als Energie­effizienz-Experte angestellt ist, fördern wir die Bau­begleitung. Voraussetzung ist, dass für die erbrachten Leistungen eine Rechnung gestellt wird. Die Rechnung ist der KfW zusammen mit der Bestätigung nach Durch­führung einzureichen bzw. im Zuschuss­portal hochzuladen.

Die Kombination des Bau­begleitungs­zuschusses mit den Produkten "Energie­effizient Bauen und Sanieren" (Programm­nummer 151, 152, 153, 430) sowie weiteren öffentlichen Mitteln ist möglich, wenn die Summe der Förder­zusagen die förder­fähigen Aufwendungen für die Leistungen des Energie­effizienz-Experten nicht übersteigt.

Zuschussvariante (430)

Die Kosten für den Energie­effizienz-Experten können in den Produkten 430 und 431 komplett angesetzt werden.

Kreditvarianten (151, 152 und 153)

Die Kosten für die Bau­begleitung, die über den im Produkt 431 gewährten Zuschuss hinaus­gehen, können in den Kredit­varianten als Investitions­kosten angesetzt werden.

Ja. Voraussetzung für die Gewährung des Baubegleitungs­zuschusses ist, dass spätestens bei Einreichung der "Bestätigung nach Durch­führung" (BnD) eine Förderung (mindestens einer Wohn­einheit) für das Vorhaben zugesagt ist. Empfänger der Investitions­förderung (Produkte Energieeffizient Bauen und Sanieren, Programm­nummer 151, 152, 430, 153) und des Bau­begleitungs­zuschusses können somit voneinander abweichen.

Neubau

Als ein Vorhaben im Rahmen eines Gesamt­projektes gilt der Neubau mehrerer Wohn­gebäude mit dem gleichen KfW-Effizienzhaus-Niveau.

Sanierung

Als ein Vorhaben im Rahmen eines Gesamt­projektes gilt

• die Sanierung mehrerer baugleicher Wohngebäude zum gleichen KfW-Effizienzhaus-Niveau.
• die Durchführung gleicher Einzelmaßnahmen an mehreren Wohngebäuden.

Gesamtprojekt

Als Gesamtprojekt verstehen wir Vorhaben,

• bei denen im Auftrag eines Investors bzw. Bau­herren mehrere Gebäude zeit­gleich oder unmittel­bar nach­einander neu gebaut oder saniert werden

und

• die Bau- bzw. Sanierungs­vorhaben örtlich zusammen­hängen, z. B. Bau- oder Sanierungs­vorhaben auf einem Grund­stück, Bau­feld (z. B. mehrere neben­einander liegende Grund­stücke) oder in einem Quartier

Beispiel: Es gilt als ein Gesamt­projekt und damit als ein Vorhaben, wenn ein Bau­träger in einem Neu­bau­gebiet mehrere Einfamilien­häuser mit dem gleichen Effizienz­haus­­niveau baut.

Zusätzlich zur energetischen Fach­planung und der Bau­begleitung bezuschusst die KfW ab dem 01.04.2016 die Erstellung von Zertifikaten für nach­haltiges Bauen im Programm 431.

Der Energie­effizienz-Experte bzw. ein entsprechend beauftragter Konformitäts­prüfer kann ein Zertifikat für Nachhaltiges Bauen bei einer Zertifizierungs­stelle beantragen. Gefördert werden ausschließlich vom Bundes­ministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) anerkannte Nach­haltigkeits­zertifikate (siehe auch Informations­portal Nachhaltiges Bauen.)

Voraussetzung für die Förderung des Zertifikats mit einem Bau­begleitungs­zuschuss im Programm 431 ist die Förderung aus dem Programm Energie­effizient Bauen (153).

Zertifikate für Nach­haltiges Bauen werden für Wohn­gebäude (Neubau) vergeben, die den Kriterien der Bewertungs­systeme entsprechen und die sich einer Prüfung durch eine anerkannte Zertifizierungs­stelle unterzogen haben. Die Zertifizierungs­stellen werden durch das Bundes­ministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktor­sicherheit (BMUB) ernannt.

Informieren Sie sich im Informations­portal Nachhaltiges Bauen über die Bewertungs­systeme und den genauen Verfahrens­ablauf.

In vielen Fällen kann die Prüfung Ihres Antrages direkt abge­schlossen werden. Sie können dann sofort unsere Entscheidung im Zuschuss­portal einsehen.

Anderenfalls erhalten Sie in der Regel 1 bis 4 Arbeitstage nach Eingang des Antrages bei der KfW eine Rückmeldung.

In jedem Fall informieren wir Sie per E-Mail.

In vielen Fällen kann die Prüfung der Bestätigung nach Durch­führung direkt abge­schlossen werden. Sie können dann sofort unsere Entscheidung im Zuschuss­portal einsehen.

Anderenfalls erhalten Sie in der Regel 15 bis 23 Arbeitstage nach Eingang der Bestätigung nach Durch­führung bei der KfW eine Rückmeldung.

In jedem Fall informieren wir Sie per E-Mail.