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Tipps der Verbraucherzentrale zum Kauf eines bestehenden Hauses

Neben Finanzierung und Förderung gibt es viele weitere Themen, die beim Kauf eines bestehenden Hauses wichtig sind. Deshalb rät die Verbraucher­zentrale, sich gut vorzu­bereiten, bevor Sie mit Ihrem Vorhaben starten.

Der mit Abstand beliebteste Weg zu Wohn­eigentum ist, ein bestehendes Haus zu kaufen. Damit ersparen Sie sich die Grund­stücks­suche, Bauanträge und Bauverträge, Mängel, Ärger und so manches Zahlungs­risiko.

Was zunächst verlockend klingt, kann auch seine Tücken haben. Vor allem in Ballungs­räumen ist das Angebot knapp, wodurch der Verkäufer eine starke Position besitzt. Er bestimmt praktisch, an wen er verkauft und in welchem Zeit­fenster. Als Käufer haben Sie möglicher­weise nur wenig Zeit für die Besichtigung und die Kauf­entscheidung – dabei müssen Sie aber schnell und sicher den Zustand der Immobilie und den Kauf­preis einschätzen.

Vorbereitung zum Kauf

Eine bestehende Immobilie kaufen Sie üblicher­weise „wie gesehen“, und fast immer schließt der Verkäufer die Gewähr­leistung aus. Deshalb ist es gut, die Knack­punkte zu erkennen und gut einschätzen zu können. In der Realität bleibt Ihnen dafür vielleicht nur wenig Zeit, denn Verkäufer oder Makler drängen gerne mal auf eine schnelle Entscheidung.

Umso besser, wenn Sie durch gute Vorbereitung schon sensibilisiert sind für die Punkte, die Sie bei einem Haus kritisch prüfen sollten. Zum Beispiel:

Ratgeber der Verbraucherzentrale

Mit ihren Ratgebern möchte die Verbraucher­zentralen Bauherren und Immobilien­käufer informieren. Das Buch „Kauf eines gebrauchten Hauses“ versorgt Sie mit wert­vollen Informationen.

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Dann prüfen Sie mit unserem interaktiven Produkt­finder, welches KfW-Förder­produkt für Sie in Frage kommt.

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Eine Reihe verschiedener Bücher steht an einer Wand, davor liegt ein Stapel mit weiteren Büchern von der Verbraucherzentrale.