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Massstab für Energieeffizienz

Der KfW-Effizienz­haus-Standard für einen Neubau

Für die Energie­effizienz von Gebäuden gibt es einen Maßstab: den KfW-Effizienz­haus-Standard. Je höher dieser Standard ist, umso weniger Energie wird im Gebäude verbraucht. Und das lohnt sich mehrfach: Als Eigen­tümer und Betreiber sparen Sie Heiz­kosten, schonen die Umwelt und erhöhen den Wert Ihrer Immobilie.

Energieeffiziente Gebäude sind ein wichtiger Bestand­teil der Energie­wende. Deshalb werden sie mit den KfW-Förder­krediten und Zuschüssen staatlich gefördert. Wie hoch Ihre Förderung ist, hängt davon ab, wie hoch der KfW-Effizienz­haus-Standard nach Fertig­stellung ist. Denn für diesen Standard gibt es verschiedene Stufen.

Was ist der KfW-Effizienzhaus-­Standard?

Der KfW-Effizienzhaus-Standard setzt sich aus 2 Kriterien zusammen: Wie hoch ist der Energie­bedarf der Immobilie? Und wie hoch ist ihr Wärme­verlust? Das wird mit den Werten Primär­energie­bedarf  und Trans­missions­wärme­verlust  angegeben.

Die Standards 40 Plus, 40 und 55

Die Werte 40 Plus, 40 und 55 definieren die unter­schied­lichen KfW-Effizienz­haus-Standards. Je kleiner der Wert ist, desto geringer ist der Energie­bedarf der Immobilie und desto mehr Förderung erhalten Sie. Als Referenz dient ein KfW-Effizienz­haus 100, das den Vorgaben der Energie­einspar­verordnung (EnEV) entspricht.

Ein Beispiel: Im Vergleich zum Referenz­gebäude der EnEV benötigt das Effizienz­haus 55 nur 55 % der Primär­energie, der Transmissions­wärme­verlust beträgt nur 70 %. Der bauliche Wärme­schutz ist somit um 30 % besser.

Übrigens: Die Berechnungs­grund­lage für KfW-Effizienz­häuser ändert sich voraus­sichtlich im Juli 2021. Dann gelten die Anforde­rungen des neuen Gebäude­energie-Gesetzes (GEG), das die EnEV ablöst.

Effizienzhaus-Standards und Förderung im Überblick

Effizienzhaus-StandardPrimär­energie­bedarfTransmissions­wärme­verlustMax. Kredit- und Zuschuss­höhe je Wohneinheit
KfW-Effizienz­haus 40 Plus 40 %55 %120.000 Euro mit 25 % Tilgungs­zuschuss (max.30.000 Euro)
KfW-Effizienz­haus 4040 %55 %120.000 Euro mit 20 % Tilgungs­zuschuss (max. 24.000 Euro)
KfW-Effizienz­haus 5555 %70 %120.000 Euro mit 15 % Tilgungs­zuschuss (max. 18.000 Euro)

So bauen Sie ein KfW-Effizienzhaus

Der KfW-Effizienzhaus-Standard ergibt sich immer aus der Kombination verschie­dener baulicher und tech­nischer Maßnahmen für Energie­effizienz, vor allem aus den Bereichen Dämmung, Heizung und Lüftung.

  • Die Wärme­dämmung sollte gleich­mäßig über die Gebäude­hülle verteilt sein, damit keine Heiz­wärme über Schwach­stellen verloren geht.
  • Bei der Anlagen­technik müssen Sie erneuer­bare Energien einsetzen, zum Beispiel mit einer Wärme­pumpe oder einer solar­thermischen Anlage.
  • Mit einer Lüftungs­anlage mit Wärme­rück­gewinnung nutzen Sie die warme Abluft und gewinnen daraus neue Heizwärme.

Aber: Jedes Haus ist anders. Gleiche Maß­nahmen können an verschie­denen Gebäuden zu unter­schiedlichen Effizienz­haus-Standards führen. Daher ist es wichtig, das Gebäude immer als Ganzes zu betrachten und stets ein energe­tisches Gesamt­konzept erstellen zu lassen.

Förderung eines KfW-Effizienz­hauses: Nur mit Experten für Energie­effizienz

Energetische Baumaßnahmen sind komplex. Deshalb lohnt es sich, fach­kundige Unter­stützung zu nutzen: Ziehen Sie eine Expertin oder einen Experten für Energie­effizienz hinzu, um die Qualität aller Maß­nahmen zu sichern. Diese Unter­stützung benötigen Sie auf jeden Fall, wenn Sie Förder­mittel der KfW beantragen möchten. Gut zu wissen: Dafür können Sie bis zu 4.000 Euro Zuschuss extra erhalten.

Experten in Ihrer Nähe finden Sie in der Liste der Deutschen Energie-Agentur (dena).

Zur Energieeffizienz-Expertenliste

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  • Energieeffizient Bauen

    Kredit

    153

    Für den Bau oder Kauf eines neuen KfW-Effizienzhauses

    • Förderkredit bis zu 120.000 Euro Kredit für jede Wohnung 
    • Weniger zurückzahlen: bis zu 30.000 Euro mit dem Tilgungszuschuss 
    • Auch für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung
  • Bundesförderung für Energieeffizienz in der Wirtschaft

    Kredit

    295

    Energiekosten durch hocheffiziente Technologien minimieren

    • Förderkredit bis zu 25 Mio. Euro
    • Hohe Förderung für besonders effiziente Komponenten, Anlagen und Lösungen
    • Weniger zurückzahlen: bis zu 55 % Tilgungszuschuss
  • Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung

    Zuschuss

    431

    Für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz

    • Zuschuss bis zu 4.000 Euro
    • Wir übernehmen 50 % der Kosten eines Experten für Energieeffizienz
    • Kann nur zusammen mit den Förderprodukten 151, 152 , 430 (Sanierung zum KfW-Effizienzhaus) oder 153 genutzt werden
  • Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Brennstoffzelle

    Zuschuss

    433

    Der Zuschuss für innovative Energiegewinnung

    • Zuschuss bis zu 34.300 Euro je Brennstoffzelle
    • Für den Einbau in neue oder bestehende Gebäude
    • Für Wohn- und Nichtwohngebäude
  • Ladestationen für Elektroautos – Wohngebäude

    Zuschuss

    440

    Zuschuss für den Kauf und Anschluss von Ladestationen

    • Zuschuss von 900 Euro pro Ladepunkt 
    • Für den Kauf und die Installation von Lade­stationen an privat genutzten Stell­plätzen von Wohngebäuden
    • Für Eigentümer und Wohnungs­eigentümer­gemein­schaften, für Mieter und Vermieter