Moderne Gebäudetechnik
Ein Smart Home bietet viele Vorteile: Bewohnerinnen und Bewohner leben sicherer und komfortabler, sie können Energie sparen und sogar Elektroautos aufladen. Auch Vermieter und Betreiber profitieren: Sie haben zum Beispiel das Energiemanagement und die Heizungssteuerung immer im Blick – und der Wohnwert steigt. Für Ihr smartes Vorhaben können Sie KfW-Fördermittel nutzen.
Vernetzte Smart-Home-Anwendungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, Geräte miteinander zu verbinden, Vorgänge zu automatisieren und sie an persönliche Bedürfnisse anzupassen. Licht, Heizung, Rollläden und Co. lassen sich einfach per Computer oder Smartphone steuern, von zu Hause oder unterwegs.
Habe ich das Fenster offen gelassen? Steht die Balkontür noch auf? Diese Fragen stellen sich nicht mehr: Sensoren an Fenstern und Türen warnen beim Verlassen der Wohnung.
Und die Sensoren können noch mehr – zum Beispiel die Heizung ausschalten, wenn Fenster geöffnet werden. Oder die Alarmanlage aktivieren und eine Meldung aufs Handy schicken, wenn es zu einem Einbruchversuch kommt.
Altersgerecht Umbauen – Kredit
Für den Abbau von Barrieren und besseren Einbruchschutz
Wohngebäude – Kredit
Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
An, aus oder gedämmt? Das und vieles mehr ist mit smarter Lichtsteuerung regelbar. Per Tastendruck lassen sich vorprogrammierte Lichtstimmungen aufrufen oder Bewegungsmelder aktivieren. Die zentrale Elektronik kann sich sogar automatisch an das Nutzungsverhalten anpassen. Beispiel: Wer im Dunkeln mit Einkaufstüten vollgepackt nach Hause kommt, freut sich, wenn automatisch das Licht angeht.
Auch im Urlaub wird für Sicherheit gesorgt: Das Licht schaltet sich zu unterschiedlichen Zeiten an, bei Alarm kann das ganze Gebäude als Abschreckung vor ungebetenen Gästen rot erleuchtet werden.
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Automatische und individuelle Temperaturregulierung macht's innerhalb einer Wohnung möglich, dass die Heizung Energie spart und man sich zu Hause trotzdem wohlfühlt. Dank Webanbindung oder Wetterstation weiß die Heizung, wann sie heizen muss und wann nicht.
Eine smarte Heizung erkennt auch, wenn gerade niemand zu Hause ist. Dann fährt sie runter und wärmt die Räume wieder auf, sobald Bewohnerinnen und Bewohner wieder auf dem Weg nach Hause sind.
Besonders praktisch: Die smarte Heizungssteuerung informiert Vermieter über Störungen und anstehende Wartungen.
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Wenn Rollläden oder Jalousien smart sind, können sie auf unterschiedlichste Szenarien reagieren, Gebäude und Wohnungen schützen und sogar beim Energiesparen helfen. Die von einer Wetterstation erfassten Daten bestimmen zum Beispiel, wie auf Windgeschwindigkeit, Niederschlag, Dämmung, Temperatur und Sonneneinstrahlung reagiert werden soll. So kann der Rollladen bei Bedarf Fenster schützen und Kälte, Wärme oder störende Sonne aussperren.
Zudem erhöht eine automatische Steuerung den Einbruchschutz, wenn die Rollläden zu bestimmten Zeiten herunterfahren. Sehr praktisch, wenn Bewohnerinnen und Bewohner einmal im Urlaub sind.
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Audiovisuelle Türkommunikations-Systeme bieten große Sicherheit. Per Monitor lässt sich zum Beispiel sehen, wer gerade vor der Tür steht. Die Bilder werden gespeichert und so erfährt man auch, wer in der Abwesenheit geklingelt hat.
Über eine Gegensprechanlage reden oder die Tür per Knopfdruck öffnen? Kein Problem. Möglich sind zudem elektronische Zugangssysteme, die den klassischen Schlüssel ersetzen und per Gesichtserkennung, Fingerabdruck, Transponder oder Smartphone funktionieren.
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Vernetzte Wassersensoren im Haushalt können eine große Hilfe sein. Vor allem in der Pflege von demenzkranken Menschen leisten sie wichtige Dienste. Sie melden, wenn vergessen wurde, das Wasser in Dusche, Waschbecken oder Spüle abzustellen – oder wenn die Toilettenspülung über einen bestimmten Zeitraum nicht bestätigt wurde.
Darüber hinaus verhindern Wassermelder kostspielige Wasserschäden. Im Notfall wird die Wasserversorgung automatisch geschlossen und eine Benachrichtigung gesendet.
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Ob vor der Haustür, im Garten oder in einem anderen Bereich des Hauses: Überwachungskameras können den Wohnwert Ihrer Immobilie steigern, denn sie erhöhen das Sicherheitsgefühl bei Mieterinnen und Mietern. Wenn Kameras etwa auf Bewegungen oder Geräusche reagieren, können sie bei verdächtigen Aktivitäten automatisch eine Benachrichtigung schicken.
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Smarte Technik macht es kranken und älteren Menschen viel länger möglich, selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben. Sensoren erfassen zum Beispiel Stürze oder längere Inaktivität und schlagen Alarm: Pfleger, Notfalldienst oder Angehörige erhalten eine Benachrichtigung direkt auf das Smartphone.
Vernetzte Unterstützungssysteme bieten darüber hinaus vielseitige Hilfe. Die automatische Bedienung von Türen, Fenstern und Vorhängen oder intelligente Lösungen rund um Licht, Herd und Gegensprechanlagen leisten einen großen Beitrag zu altersgerechtem Wohnen.
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Wenn Sie Ihr Wohngebäude nachträglich mit Smart-Home-Systemen ausrüsten, nutzen Sie zur Finanzierung den Förderkredit Altersgerecht Umbauen.
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