Effizienzgebäude
Wie energieeffizient ist eine Immobilie? Dafür gibt es einen Maßstab: das Effizienzgebäude. Die Kennzahl eines Effizienzhauses gibt an, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude ist.
Alte Fenster, Fassaden ohne Dämmung, ineffiziente Heizungsanlagen: Bei vielen Gebäuden von gemeinnützigen Organisationen gibt es einen Renovierungsstau. Hier besteht riesiges Potenzial, um in Zukunft Energie zu sparen und das Klima zu entlasten. Kein Wunder, dass energieeffiziente Gebäude ein wichtiger Bestandteil der Energiewende sind. Deshalb werden sie staatlich gefördert – sowohl Neubauten als auch Sanierungen im Gebäudebestand. Vorteil für Eigentümer und Betreiber: Sie profitieren von hoher Förderung und sparen dauerhaft Heizkosten.
Das Effizienzgebäude ist ein energetischer Standard für Nichtwohngebäude, für den es verschiedene Stufen gibt – ähnlich wie beim Standard für Wohngebäude, dem Effizienzhaus. Die Effizienzgebäude-Stufe setzt sich aus zwei Kriterien zusammen:
Die Werte von 40 bis 70 kennzeichnen die unterschiedlichen Effizienzgebäude-Stufen. Ein Effizienzgebäude der nicht mehr förderfähigen Stufe 100 erfüllt zu 100 % die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Ein Effizienzgebäude 40 verbraucht nur 40 % der Energie und verliert weniger Wärme. Zwischen diesen Effizienzgebäude-Stufen liegen noch die Stufen 55 und 70.
Ergänzend zu den Effizienzgebäude-Stufen wurden im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zwei neue Förderklassen eingeführt:
Die Effizienzgebäude-Stufe ergibt sich aus der Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Dämmung, Heizung und Lüftung.
Aber: Jedes Gebäude ist anders. Gleiche Maßnahmen können an verschiedenen Gebäuden zu unterschiedlichen Effizienzgebäude-Stufen führen. Daher ist es wichtig, das Gebäude immer als Ganzes zu betrachten und stets ein energetisches Gesamtkonzept erstellen zu lassen.
Möchten Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude sanieren? Auch hier können Sie durch energetische Maßnahmen Energie und Heizkosten sparen.
Auflagen des Denkmalschutzes erfordern natürlich ein behutsames Vorgehen. Deshalb gelten vereinfachte Förderbedingungen für Baudenkmale.
Dabei unterstützt Sie eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte mit besonderer Qualifikation für Denkmalschutz. Experten in Ihrer Nähe finden Sie in der Liste für Förderprogramme des Bundes, die bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt wird. Dort können Sie in der Suchfunktion die Option "Nichtwohngebäude Denkmal“ auswählen.
Bei energetischen und klimafreundlichen Baumaßnahmen ist gute Planung wichtig. Deshalb lohnt es sich, fachkundige Unterstützung zu nutzen: Ziehen Sie eine Expertin oder einen Experten für Energieeffizienz hinzu. Diese Unterstützung benötigen Sie auf jeden Fall, wenn Sie die Förderung als Effizienzgebäude beantragen möchten.
Gut zu wissen: Für die Baubegleitung sind alle Expertinnen und Experten für Energieeffizienz zugelassen, die in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt sind. Eine Beraterin oder einen Berater für Nachhaltigkeit finden Sie über die Internetseite qng.info.
Gebäude energieeffizient und nachhaltig bauen
Gebäude energieeffizient sanieren
Das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) ist bereits seit Mitte 2021 optionaler Teil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (Bonus im Rahmen der „Nachhaltigkeits-Klasse“) und wird nun verpflichtend, um die Neubauförderung beantragen zu können. Damit wird ein wichtiges Signal für die Neuausrichtung auf nachhaltiges Bauen gesetzt.
Das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude wird durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle vergeben, welche die Nachhaltigkeitsbewertung vornimmt.
Weitere Informationen zum Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude erhalten Sie unter www.nachhaltigesbauen.de/austausch/beg
Das Effizienzgebäude ist ein technischer Standard, den wir in unseren Förderprodukten nutzen. Unterschiedliche Zahlenwerte geben an, wie energieeffizient ein Nichtwohngebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude ist. Dabei gilt: Je niedriger die Zahl, desto höher die Energieeffizienz.
Der Tilgungszuschuss reduziert den zurückzuzahlenden Kreditbetrag und verkürzt somit die Laufzeit. Je besser die Effizienzgebäude-Stufe Ihrer Immobilie, desto höher ist der Tilgungszuschuss.