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Blätter in Beton
Strahlkraft in Stralau
2. Preis: Neubau + Bestand
Blätter in Beton
Auf einer Brache mit schönen Bäumen in Berlin-Köpenick entstand ein Haus mit 53 Mietwohnungen "für ganz normale Menschen", wie das Bauherrenpaar sagt. Es bietet ein modernes Bild und respektiert zugleich seine Umgebung. Blätter-Abdrucke im Fassadenbeton stehen für die Verbindung zwischen Natur und Neubau. Dieser bietet hinter seinen Zickzack-Fronten Wohnungen mit viel Licht und Ausblick. Auch die Energietechnik mit Wärmepumpe und Eisspeicher ist ambitioniert.
Das Projekt in Stichworten
| Projekt: | Neubau von 53 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Berlin-Köpenick |
|---|---|
| Bauherren und Architekten: | Heike und Detlef Sommer, Berlin |
| Fläche: | 3.718 m² Grundstück, 3.676 m² Wohnfläche |
| Baukosten/m²: | 1.928 EUR |
| Qualitäten: | Kostengünstige Mietwohnungen nahe Stadtteilzentrum, Erhalt von Grünflächen |
| Energiesparen: | Sole-Wasser-Wärmepumpe, Latent-Eisspeicher, Solarabsorber, Abluftanlagen |
| Barrierefreiheit: | Barrierefrei, Garten schwellenfrei |
| KfW-Standard: | Effizienzhaus 55 |
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Strahlkraft in Stralau
In einer historischen Glashütte in Berlin-Stralau baute eine Gemeinschaft 25 Wohnungen in die von Backstein und Glas geprägte Hülle ein. Die optische Offenheit ist bewahrt; zwischen den Stahlträgern und Ziegelmauern gibt es weite Durchblicke. Besondere, doch kreativ gelöste Herausforderungen stellten die im Altbau schwer zu erfüllenden Anforderungen an Brand- und Wärmeschutz. In dem Gebäude leben jetzt 51 Menschen, davon 13 kleinere Kinder.
Das Projekt in Stichworten
| Projekt: | Umbau eines Werkstattgebäudes in 25 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in Berlin-Stralau |
|---|---|
| Bauherren: | Baugruppe "Glashütten Alt-Stralau" |
| Architekt: | Eyrich Hertweck Architekten, Berlin |
| Fläche: | 5.145 m² Grundstück, 2.945 m² Wohnfläche |
| Baukosten/m²: | 2.380 EUR |
| Qualitäten: | Gemeinsames Loft-Wohnen, Erhalt eines Industriedenkmals |
| Barrierearmut: | Großenteils barrierefrei |
| KfW-Förderung: | Programm 151 (Energieeffizient Sanieren) |
| KfW-Standard | Effizienzhaus 85 |
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